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房屋使用权转让协议6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是以下房屋（以下简称“目标房屋”）的合法使用人，现决定将其房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的使用权。为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

目标房屋位于_______市______区（县）____街道____号，建筑面积____平方米，用途为住宅（或商业等用途），权属情况详见附件。

第二条转让使用权的内容

1.甲方将目标房屋的使用权转让给乙方，包括房屋内部的所有固定装修、设备、设施等。

2.转让期限自本协议签订之日起至目标房屋权属发生变化或甲方重新获得房屋使用权止。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：________________）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内将转让款一次性支付给甲方。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证对目标房屋拥有合法使用权，并有权进行转让。

2.甲方应在协议签订后协助乙方办理相关手续，包括但不限于房屋交接、水电气等生活设施的过户。

3.甲方应确保目标房屋的安全使用，对房屋的主体结构和框架负责。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付转让费用。

2.乙方取得目标房屋的使用权后，应负责房屋的维护、保养及日常管理。如需装修等，应确保不影响房屋主体结构安全。

3.乙方在居住或使用过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

第六条违约责任

1.任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

3.若甲方隐瞒了目标房屋的权属情况或其他重要事实，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

第七条协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；一方严重违约，另一方行使解除权；法律规定的其他情形。

2.本协议终止时，乙方应将目标房屋及其设施、设备交还甲方，并办理相关手续。

第八条其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方正式签署：

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋的合法使用权，现甲方有意向将其房屋的使用权转让给乙方。乙方同意接受此转让，为明确双方的权利和义务，特此协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于____________（地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋权属：甲方确保对该房屋享有合法使用权，无产权纠纷，无需追索房屋所有权。

二、转让事项

1.甲方将其房屋的现有使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让期限：自本协议签署之日起至____年__月__日。

3.转让用途：乙方应确保用于合法用途，不得违法改建或用于非法活动。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将相关设施的使用说明书交付给乙方。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方应确保房屋的安全，及时维修并承担由此产生的费用。

2.乙方应按时支付房屋使用费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，需提前告知甲方并取得同意。

4.甲方有权在紧急情况下对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。