房产按揭借款担保合同（2024年修订）.doc

房产按揭借款担保合同（2024年修订）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3担保人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条担保方式

5.1房产抵押

5.2保证担保

第六条还款责任

6.1借款人还款责任

6.2担保人还款责任

第七条违约责任

7.1借款人违约责任

7.2担保人违约责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同续约

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2例外情况

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他条款

13.1第三方受益人

13.2合同附件

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：____银行

1.1.2贷款人地址：____市____区____街道____号

1.1.3贷款人联系方式：电话：____，邮箱：____

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：____（姓名）

1.2.2借款人地址：____市____区____街道____号

1.2.3借款人联系方式：电话：____，邮箱：____

1.3担保人信息

1.3.1担保人名称：____（姓名）

1.3.2担保人地址：____市____区____街道____号

1.3.3担保人联系方式：电话：____，邮箱：____

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.1.1本次贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2贷款用途

2.2.1借款人同意将贷款用于____（具体用途），并承诺不将贷款用于违法活动及高风险投资。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.1.1本次贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

3.2.1借款人同意采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.1.1本次贷款的年利率为____%。

4.2相关费用

4.2.1贷款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由借款人承担。具体费用及标准详见附件。

第五条担保方式

5.1房产抵押

5.1.1借款人同意将其位于____市____区____街道____号的房产抵押给贷款人，作为本次贷款的担保。

5.2保证担保

5.2.1担保人同意为借款人的还款义务提供连带责任保证担保。

第六条还款责任

6.1借款人还款责任

6.1.1借款人应按合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

6.2担保人还款责任

6.2.1在借款人无法履行还款义务时，担保人同意履行还款责任，代为偿还借款人的贷款本金及利息。

第七条违约责任

7.1借款人违约责任

7.1.1如借款人未按约定时间、金额偿还贷款本金及利息，将按照中国人民银行的规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

7.2担保人违约责任

7.2.1如担保人未履行保证责任，需承担借款人未偿还贷款本金及利息的责任，并支付相应的违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更需经贷款人和借款人协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更不得影响贷款人的合法权益。

8.2合同解除

8.2.1在合同有效期内，除非合同各方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。

8.2.2如借款人提前偿还贷款本金及利息，需提前一个月通知贷款人，并按约定的提前还款手续费标准支付费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律

9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效

10.1.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同生效后，借款人应按约定开始还款。

10.2合同终止

a)借款人按约定时间、金额全部偿还贷款本金及利息；

b)贷款人同意提前终止合同；

c)法律规定或合同约定的其他终止情况。

10.3合同续约

10.3.1如借款人需要续约，应提前一个月向贷款