房产过户协议书专业模板（2024年版）.doc

房产过户协议书专业模板（2024年版）

本合同目录一览

1.过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权人

1.2房屋权属证明

1.2.1房产证号

1.2.2土地使用权证号

1.2.3其他权属证明文件

2.过户双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2卖方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.过户价格及支付方式

3.1过户价格

3.1.1房屋成交价格

3.1.2税费承担方式

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款方式

3.2.3尾款支付时间及方式

4.过户时间及流程

4.1过户时间

4.1.1双方约定过户时间

4.2过户流程

4.2.1办理过户手续所需材料

4.2.2过户手续办理流程

4.2.3过户完成时间

5.税费承担

5.1买方应承担的税费

5.2卖方应承担的税费

5.3其他相关税费

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向房地产交易中心申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1房屋交付时间及条件

8.2物业、水电等费用结算方式

8.3户口迁移事宜

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.双方签字盖章

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3见证人签字

11.附件

11.1房屋权属证明文件

11.2买卖双方身份证明文件

11.3贷款相关文件

11.4其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋所有权人：X（卖方姓名）

1.2房屋权属证明

1.2.1房产证号：字第号

1.2.2土地使用权证号：字第号

1.2.3其他权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第二条过户双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：

2.2卖方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：

第三条过户价格及支付方式

3.1过户价格

3.1.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.1.2税费承担方式：买方承担（或卖方承担）包括但不限于契税、个人所得税、印花税等税费。

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币万元整（大写：人民币万元整），买方应于本合同签订后七个工作日内支付。

3.2.2贷款方式：买方选择（或不选择）贷款方式进行剩余房款的支付。若选择贷款，买方应负责办理贷款手续，并承担相关贷款费用。

3.2.3尾款支付时间及方式：房屋过户手续完成后，买方应按照约定支付剩余房款。尾款支付方式可采用转账、现金等形式。

第四条过户时间及流程

4.1过户时间

4.1.1双方约定过户时间：年月日。

4.2过户流程

4.2.1办理过户手续所需材料：包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证、户口本等相关材料。

4.2.2过户手续办理流程：买方、卖方共同前往房地产交易中心，按照相关规定办理过户手续。

4.2.3过户完成时间：双方应积极配合办理过户手续，确保过户手续在约定时间内完成。

第五条税费承担

5.1买方应承担的税费

包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

5.2卖方应承担的税费