房地产买卖正式合同样本（2024年版）.doc

房地产买卖正式合同样本（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖标的

3.1房屋所有权

3.2附属设施

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户费用

5.3过户手续

第六条房屋质量及瑕疵

6.1质量保证

6.2瑕疵说明

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1特殊约定

11.2其他补充事项

第十二条合同的签署与保管

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同副本

第十三条法律法规与政策

13.1遵守法律法规

13.2符合政策要求

第十四条其他事项

14.1双方确认

14.2信息必威体育官网网址

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系方式：_______

1.2买受人信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系方式：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1省（自治区、直辖市）：_______

2.1.2市（地、州）：_______

2.1.3县（区、旗）：_______

2.1.4镇（乡、街道）：_______

2.1.5具体地址：_______

2.2房屋结构

2.2.1结构类型：_______（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）

2.2.2建筑层数：_______层

2.2.3建筑面积：_______平方米

2.3房屋面积

2.3.1建筑占地面积：_______平方米

2.3.2套内建筑面积：_______平方米

2.3.3共有分摊面积：_______平方米

2.4房屋所有权证号：_______

第三条买卖标的

3.1房屋所有权

3.1.1出卖人同意将上述房屋的所有权转让给买受人

3.1.2买受人同意购买并拥有上述房屋的所有权

3.2附属设施

3.2.1房屋附属设施包括但不限于：_______（如：电梯、空调、家具、家电等）

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋的交易价格为：_______元（大写：_______元整）

4.2付款方式

4.3付款时间

4.3.1买受人应按照本合同约定的付款方式，在_______年_______月_______日前将交易价格支付完毕

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.1.1出卖人应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋及附属设施交付给买受人

5.2过户费用

5.2.1过户费用为：_______元（大写：_______元整），由买受人承担

5.3过户手续

5.3.1双方应按照法律法规及政策规定，共同办理房屋过户手续，并承担相应费用

第六条房屋质量及瑕疵

6.1质量保证

6.1.1出卖人保证上述房屋不存在法律、法规规定的禁止买卖的情形，包括但不限于：_______（如：违法建设、质量问题等）

6.1.2出卖人保证上述房屋的附属设施符合使用要求，并保证其正常运行

6.2瑕疵说明

6.2.1买受人应在房屋交付时对房屋及附属设施进行查验，如发现瑕疵，买受人应立即向出卖人提出，并按照本合同约定的方式处理

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第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付的天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×逾期交付天数×0.01%

8.1.2出卖人未按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担修复、更换、赔偿等责任

8.2买受人违约

8.2.1买受人未按照本合同约定支付交易价格的，应按照逾期支付的天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×逾期支付天数×0.01%

8.2.2买受人未按照本合同约定使用、保管房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1