个人住房贷款抵押合同书范本8篇.docx

个人住房贷款抵押合同书范本8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________银行

地址：____________________

法定代表人：____________________

电话：____________________

乙方（借款人）：____________________（以下简称乙方）

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供个人住房贷款，乙方同意将其所购房产作为抵押物，为明确双方权益，达成以下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：人民币________万元整。

二、贷款期限：自本协议签订之日起计算，贷款期限为_____年。

三、贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

四、还款方式：等额本息还款法，每月还款金额相同。

五、贷款用途：仅限于购买本协议所列的房产。

第二条抵押物条款

一、抵押物情况：乙方将其所购房产（地址：____________________，权证号：____________________）作为本次贷款的抵押物。

二、抵押期限：自本协议生效之日起至所有贷款本息清偿完毕之日止。

三、乙方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自处置（包括但不限于出售、赠与、再抵押等），若需处置，应提前征得甲方同意。

第三条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务

（一）甲方有权要求乙方按期还款，并收取贷款利息。

（二）甲方有权在乙方未能按期还款时，依法对抵押物进行处置以实现其债权。

（三）甲方应对乙方的借款用途、还款能力等情况进行审查。

二、乙方的权利和义务

（一）乙方有权向甲方申请贷款。

（二）乙方应按照本协议约定的用途使用贷款，并按时足额还款。

（三）乙方应妥善保管抵押物，负责维修和保护，保证其完好无损，并接受甲方的监督。

（四）在贷款期间，乙方如发生地址、联系电话等变更，应在变更后七日内通知甲方。

（五）乙方承诺承担因违约导致的所有法律责任和费用。

第四条违约责任和争议解决方式

一、违约责任：如乙方未按照本协议约定的期限和金额还款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未付贷款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。同时，乙方应承担违约责任，支付违约金及因违约导致的所有费用。

二、争议解决方式：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他条款

一、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________银行

地址：____________________

法定代表人：____________________

电话：____________________

乙方（借款人）：____________________公民身份号码：____________________

住址：____________________联系电话：____________________

鉴于乙方购置住房，甲方为其提供个人住房贷款支持，为保障甲方贷款安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：

第一条贷款抵押目的与金额

乙方因购房需要向甲方申请个人住房贷款，甲方同意向乙方提供贷款资金，贷款金额人民币（大写）____________________元整。乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第二条贷款期限

贷款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。贷款起始日以甲方实际发放贷款日期为准。

第三条贷款利率与利息支付

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。乙方应按期支付利息，如遇利率调整，按国家有关规定执行。

第四条抵押物情况与担保范围

抵押物为乙方个人名下的房产（位于________，建筑面积____平方米），产权明晰且无争议。担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方为实现债权而发生的一切费用。

第五条抵押登记及保险手续

本合同签订后，乙方应在法定时限内办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关文件交由甲方保管。同时，乙方应为抵押物