房地产居间服务标准协议范本2024年适用.doc

房地产居间服务标准协议范本2024年适用

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（购房方）

1.2乙方（房地产居间服务方）

2.居间服务内容

2.1乙方负责为甲方提供房地产买卖的居间服务

2.2乙方负责协调甲乙双方之间的交易事宜

2.3乙方提供房地产市场行情咨询、房源信息、交易流程指导等服务

3.服务费用及支付

3.1乙方提供的居间服务费为成交总价的百分之几（具体比例双方协商确定）

3.2甲方应在签署《房屋买卖合同》后日内支付乙方服务费

3.3乙方提供正规发票，甲方依法予以报销

4.合同期限

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月

4.2如双方在合同有效期内达成交易，本协议自动终止

4.3如双方在合同有效期内未达成交易，双方可协商延长合同期限

5.乙方义务

5.1乙方应保证所提供房源信息的真实性、准确性和及时性

5.2乙方应积极协调甲乙双方，确保交易顺利进行

5.3乙方应遵守国家法律法规，维护双方合法权益

6.甲方义务

6.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求

6.2甲方应在乙方协助下完成房屋买卖交易的相关手续

6.3甲方应按约定支付乙方服务费

7.必威体育官网网址条款

7.1双方应对在交易过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址

7.2未经对方同意，不得向第三方泄露相关信息

8.违约责任

8.1如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除本协议并要求乙方退还已支付的服务费

8.2如甲方未按约定支付服务费，乙方有权解除本协议

8.3如双方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

9.争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.合同的变更、解除和终止

10.1双方同意，本协议的变更、解除和终止，应书面签署并注明日期

10.2协议变更或解除后，尚未履行部分的风险及责任由双方协商解决

11.合同的转让

11.1未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方

11.2双方同意转让的，应书面签署并注明日期，且受让人需符合协议主体资格

12.法律适用及争议解决

12.1本协议适用中华人民共和国法律

12.2如发生争议，双方同意按照本协议第八条约定解决

13.其他约定

13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份

13.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充

13.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

14.签署日期

14.1甲方（盖章）：____________

14.2乙方（盖章）：____________

14.3签署日期：____年____月____日

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（购房方）：

甲方是指同意购买乙方提供的房源的购房方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（房地产居间服务方）：

乙方是指接受甲方委托，为甲方提供房地产买卖居间服务的自然人、法人或其他组织。

第二条居间服务内容

2.1乙方负责为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：寻找合适的房源、提供市场行情咨询、协调甲乙双方交易事宜、协助甲方进行看房、谈判、签约等环节。

2.2乙方负责协调甲乙双方之间的交易事宜，包括但不限于：协助甲方与乙方就房源价格、付款方式、交房时间等交易条件进行协商，促成双方达成一致。

2.3乙方提供房地产市场行情咨询、房源信息、交易流程指导等服务，以帮助甲方了解市场情况，做出明智的购房决策。

第三条服务费用及支付

3.1乙方提供的居间服务费为成交总价的百分之几（具体比例双方协商确定），居间服务费用支付方式为甲方在签署《房屋买卖合同》后日内支付给乙方。

3.2乙方提供正规发票，甲方依法予以报销。

第四条合同期限

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。

4.2如双方在合同有效期内达成交易，本协议自动终止。

4.3如双方在合同有效期内未达成交易，双方可协商延长合同期限。

第五条乙方义务

5.1乙方应保证所提供房源信息的真实性、准确性和及时性，确保甲方基于真实、准确的信息做出决策。

5.2乙方应积极协调甲乙双方，确保交易顺利进行，包括但不限于：协助甲方与乙方进行沟通、协商，解决交易过程中出现的问题。

5.3乙方应遵守国家法律法规，维护双方合法权益，包括但不限于：遵守我国房地产交易相关法律法规，确保交易过程中双方的权益得到合法保护。

第六条甲方义务

6.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，包括但不限于：购房预算、购房目的、购房资格等。

6.2甲方应在乙方协助下完成房屋买卖交易