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标准房屋买卖合同范本下载5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋面积：__________________。

4.房屋权属证明文件：__________________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家有关规定承担相关过户费用。

三、甲乙双方声明与保证

1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.乙方保证具有购房资格，能够按照国家有关规定办理房屋过户手续。

3.甲乙双方保证在交易过程中遵循国家法律法规和相关政策规定。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款。

2.若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续无法完成，违约方应承担相应的违约责任。

3.本合同其他条款约定的违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容真实有效，甲乙双方应共同遵守。如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________；

2.房屋结构：____________________________；

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米；

4.房屋权属证明文件编号及权属人：_________________________________________。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币（大写）______元整（￥______元）；

2.付款方式：乙方按照以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。具体付款时间和金额详见附件《付款计划表》。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋的过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋或未按约定办理过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失；

2.若乙方未按约定时间支付房款，需向甲方支付违约金；如因乙方原因未能按时办理贷款，责任由乙方承担；

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

四、其他条款

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况；

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定；

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

日期：