商品房买卖购买合同范本8篇.docx

商品房买卖购买合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、商品房屋基本情况

1.甲方同意出售位于____________的商品房，房屋具体地址为_____________________（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的基本信息：房屋类型为______房______厅______厨______卫，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

二、交易价格及付款方式

1.该房屋的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身的价格，不包含过户税费等费用。除非双方另有约定，否则这些费用由乙方承担。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内所有设施完好无损，并与合同约定一致。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内负责办理房屋过户手续。如因甲方原因导致无法办理过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（根据实际情况填写）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本合同。

一、合同标的

1.1本合同标的是甲方所开发的位于____________的商品房，具体为____________（楼盘名称）______（栋）______（单元）______（层）______（房号）。

二、房屋价款及支付方式

2.1房屋总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在房屋交付前支付房屋余款人民币______元整。

三、房屋交付

3.1甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方交付房屋时，应确保房屋内外设施完好，符合使用条件。

四、房屋产权登记

4.1甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

5.1若乙方未按照本合同约定的时间支付房屋价款，自逾期之日起，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

5.2若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付已付款的万分之______作为违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

六、保修责任

6.1甲方对所售房屋及其设施负有保修责任。因房屋质量原因造成的损坏，甲方应及时修复。在保修期内，因甲方原因造成的损坏，甲方负责修复并承担相关费用。

七、其他约定事项

7.1乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向_____人民法院起诉。

九、合同的