商品房的租赁合同范本7篇.docx

商品房的租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的商品房出租给乙方，该商品房位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，租金为人民币________元/月。首次租金应在租赁期开始前的___天内支付，以后每次租金应在每个租赁周期开始前支付。

四、商品房的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商品房交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商品房返还给甲方，并办理相关返还手续。

五、商品房的维修与保养

1.乙方应合理使用商品房，并负责日常的维修与保养。因乙方使用不当造成商品房损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行各自义务。

2.乙方有权在租赁期内使用商品房，并享有租赁物所产生的收益。

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用商品房。

七、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方违反合同约定的其他义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、争议的解决方式

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的产权证明及相关文件，确保其对租赁物拥有合法的出租权利。如因甲方产权问题导致乙方无法继续租赁的，甲方应承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，套型为______，布局为______室______厅______卫。

3.租赁房屋内已配备的家具、电器及装修情况详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为人民币______元/月，租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为______。乙方需在每个支付期开始前______日内完成租金支付。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除租赁合同并收回租赁房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，需提前书面告知甲方并得到甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。如有违反，责任自负。