购房抵押合同样本6篇.docx

购房抵押合同样本6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

丙方（房屋所有人）：_________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲、乙双方基于房屋买卖合同等相关文件建立了借贷关系，为保证借款的履行和房屋的权益安全，丙方自愿将其拥有的房产抵押给甲方，为明确各方权益，根据我国相关法律法规，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下抵押合同条款：

一、抵押物描述

丙方提供位于_____________________的房产作为抵押物，具体信息如下：房屋所有权证号：____________，房屋面积：____________平方米，房屋结构：____________。抵押物的评估价值为人民币____________元。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

三、借款金额及用途

借款金额为人民币____________元整。借款用途为购房款项。乙方需按约定的期限和利率按时偿还借款本金及利息。

四、借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。具体借款期限以甲、乙双方签署的借款协议为准。

五、利率及还款方式

1.借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见借款协议。

六、抵押登记

甲、丙双方应在本合同签订后，按照国家有关规定办理抵押物登记手续。登记费用由丙方承担。

七、抵押物的保管与保险

1.抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并负保养和修缮义务。

2.抵押物在抵押期间毁损、灭失或被征收等情形的，丙方应及时通知甲方，并承担相应责任。如有保险，则保险金作为抵押财产的一部分，优先用于偿还甲方的债权。

篇2

甲方（购房抵押人）：__________________

身份证号码（或其他证件号码）：___________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

身份证号码（或其他证件号码）：___________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方购买房产，且因实际需要向乙方借款，并自愿将其所购房产作为抵押物，为保障双方权益，明确各自责任，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.抵押物地址：__________________。

2.购房合同编号：__________________。

3.房屋面积：__________________。

4.购房总价款：__________________元。

第二条借款内容

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币__________________元整。

2.借款用途：仅限于支付购房款项及与此相关的费用。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.利率及还款方式：双方约定利率为______%，还款方式为__________。

第三条抵押条款

1.甲方将其所购房产作为借款的担保，向乙方提供抵押权设立登记。在还清全部借款本金和利息前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

2.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方承诺在还清全部借款本金和利息后，乙方应配合办理抵押物注销登记手续。

第四条保证条款

1.甲方保证对所抵押的房产拥有完全的所有权，并保证无任何形式的法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

2.甲方保证所提供