企业策划——第七章 企业项目策划.pptVIP

第七章;一幢二十层的塔楼前，侯永和与徐峥眼看着徐志森钻出奔驰车后，还用手搭在陆涛的肩膀上，徐志森一指那楼：“就是它。〞????

侯永和徐峥感到有点口渴，他们很紧张，不知该如何说话，徐志森却问陆涛：“你觉得我该不该买这座楼？〞

????陆涛左转转右转转，抬头看。

????徐峥和侯永和都看陆涛。

????“不，不买。〞陆涛说。

????侯永和对徐峥相视一眼，徐峥叹口气。

????“里面的结构——〞

????“看都不用看，落伍了。〞徐志森话音未落，陆涛便接口道。

????徐志森笑一笑，把目光落到侯永和脸上。

????“徐总，从设计师的角度讲——〞侯永和话刚一出口，陆涛就明白了，原来侯永和带他来是扎活儿，他慌忙打断侯永和的话：“我建议买！〞

????徐志森回头看陆涛：“然后呢？〞

?????陆涛深吸一口气：“买了以后，买了以后——从设计师的角度讲，这种塔楼的内部结构我们可以调整，凡尔赛有很好的结构工程师可以办到，外观上只需改动几处看起来就能很不一样，可以把它重新包装一下再上市出售——〞

????徐志森打断他：“那么我买！〞

????陆涛看了一眼侯永和，兴奋地接着说：“徐总，凡尔赛做出设计后，一定能帮你卖个好价钱。〞;第一节企业工程筹划概述;背景案例：田纳西河流域的开发;案例：“哈尔滨冰雪工程〞筹划;“希望工程〞工程筹划;第二节工程筹划的可行性研究;初步可行性研究阶段

初步可行性研究亦称准可行性研究，是指在时机研究的根底上，对工程可行与否所做的较为详细的分析论证。

详细可行性研究阶段

详细可行性研究亦称最终可行性研究，要全面分析工程的全部组成局部和可能遇到的各种问题，并最终形成?可行性研究报告?。;二、可行性研究的内容和程序;关于刘德华和芙蓉姐结婚的

可行性分析报告?;三、年龄构成分析：根据世界卫生组织〔WHO〕公布的男女婚配最正确年龄组合标准，亚洲人种〔主要指中国种群〕结婚的最正确年龄是，女人的岁数等于男人年龄的一半加七〔允许上下浮动2〕。那刘德??的婚配对象年龄应该在29——33之间，芙蓉姐刚好32岁，应该属于最正确年龄组合对象之一,可谓天作之合。

四、生理特征分析：刘德华属于身材结实型〔偏瘦〕，为了维持青春呕像又苦练形体，上身已隐约可见倒三角的健美体形；芙蓉姐姐属于身材饱满型〔偏胖〕，他们的结合后生活一定十分协调，蜜月过到老。

五、性格爱好分析：刘德华和芙蓉姐都是爱出风头的人，都是喜欢用各种手段吸引粉丝的人，在这点上有惊人的相似之处。刘德华有钱什么广告都敢拍，芙蓉姐要知名什么相片都网上帖，应该属于夫唱妇随、志趣相投的一对，婚后没有性格合不来之忧。?;六、经济情况分析：刘德华是香港的钻石王老五NO.1，家财数亿，操办婚礼的区区小钱自然不在话下；且华仔是在香港回归前向大陆开展的，赚的大多是大陆人民的钱。芙蓉姐目前还是校漂一族，虽然成名后拍了些短片、广告，可经济上还算不上富裕，刘德华和芙蓉姐的结合表达了“让一局部人先富起来，先富带后富，最后到达共同富裕〞的精神。

七、存在问题分析：刘德华和芙蓉姐能否结合的关键在于芙蓉姐有恋弟情结，她喜欢80后男生〔?让藕伤心欲绝的爱情〔一〕?：我很懊悔自己找了个82年的，GG的皮肤、体力、精力都差我好远，我幽幽地埋怨GG道，我当初应该找个85年的，那样在一起才适宜。〕，刘德华在年龄上有劣势，不过女人都是信哄的，华仔出道初期演的都是小马仔角色，溜须拍马很有一套，相信假以时日，华仔一定能赢得芙蓉姐的芳心。

八、婚后前景分析：以?麻衣相法?观之，芙蓉姐天庭饱满，脸阔唇厚，一副旺夫多子相貌，想来华蓉婚后定会一年一胎，刘德华再也没时间唱歌演戏作秀，芙蓉姐更没时间摆POS自拍发帖，广阔歌迷网民可以节约多少无谓的门票钱、上网钱，多好！;娶木子美的可行性报告;三、投入与收益分析：

1、时间。俗话说一寸光阴一寸金，和木子美的婚姻维持得越久，金子就越多，按照国际金价上涨趋势，折算成人民币入股，参与分红。

2、精力。可以预见，木子美结婚之后，将会继续以性爱日记的形式，推出?遗情书?的姊妹篇：?纵情书?。而作为她的丈夫，要投入百倍的精力，努力配合木子美，必定能从木子美那里分得一大笔钱。

3、即便婚后被木子美抛弃，还可以出版自传?我与木子美：不得不说的故事?，获取收入。

四、风险分析：

1、在市场经济条件下，各行业的竞争都十分剧烈。目前已经有1300余名男子应征，??说炒作专家宋祖德也对木子美虎视眈眈。只有瞅准商机、先下手