房地产长期租赁合同模板（2024年修订）.doc

房地产长期租赁合同模板（2024年修订）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用条件

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条转租条款

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的地点

第十一条法律法规的适用

11.1适用法律法规

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附加协议

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更条件

13.3合同的解除条件

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房屋/商铺/其他】一处，房屋面积为【面积】平方米，商铺面积为【面积】平方米，其他设施包括【列举具体设施】。

1.2租赁范围

租赁范围包括租赁物及其附属设施和配套设备。附属设施包括但不限于：【列举具体附属设施】。配套设备包括但不限于：【列举具体配套设备】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：【账户名称】、【账户号码】。

3.3租金支付日期和时间

租金每月的【支付日期】前【支付时间】支付当月的租金。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2租赁物的使用条件

承租人在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。同时，应合理使用租赁物，爱护公共设施，维护租赁物的完好。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物及附属设施进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护，发现问题应及时通知出租人进行维修。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应办理租赁物的保险，并将保险合同副本提交给承租人。

6.2承租人的保险责任

承租人应办理自身及租赁物的保险，并将保险合同副本提交给出租人。

第七条转租条款

7.1转租的条件

承租人在租赁期间如需转租，应提前【通知期限】天书面向出租人提出申请，并征得出租人的书面同意。

7.2转租的通知期限

承租人应在转租事项发生后【通知期限】天内，将转租事项通知出租人。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方如需提前终止租赁，应提前【通知期限】天书面向对方提出书面申请，并说明终止租赁的具体原因。

8.2提前终止租赁的通知期限

双方应在提前终止租赁的事由发生后的【通知期限】天内，协商解决终止租赁的相关事宜。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人如未按合同约定提供租赁物，或未履行维修责任，导致承租人不能正常使用租赁物，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

9.2承租人的违约责任

承租人如未按合同约定支付租金，或未履行保险责任，或未按约定用途使用租赁物，导致出租人遭受损失，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

本合同签订地为【签订地点】。

第十一条法律法规的适用

11.1适用法律法规

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同附件【附件名称】为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

12.2附加协议

双方在合同履行过程中，就合同内容或其他事项达成的一致意见，可签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同的生效条件

本合同自双