房屋土地出租合同范本必威体育精装版整理版8篇.docx

房屋土地出租合同范本必威体育精装版整理版8篇

篇1

出租方：_________________（以下简称甲方）

承租方：_________________（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务农业，服务农民的原则，经共同协商，订立本合同。

第一条：租赁物资

甲方将位于_____市____区______村亩土地的使用权出租给乙方，地块编号：____，该块土地的具体位置（即四至）详见附图。

第二条：租赁期限

租赁期限为______年，因该地涉及二轮承包期限，双方约定：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金为______元/亩，以后每年_______亩，涉及村提留、税收的按国家的相关法律、法规由乙方承担，乙方于每年______月______日前将下一年度的租金按每亩______元的标准以现金方式交付给甲方。

第三条：甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同规定收取土地租赁费，在租赁期内，甲方不得将该土地再次出租给第三方，如有违背，甲方负全部责任，并按照年租金的______%的作为违约金赔偿给乙方。

2.甲方必须在乙方支付租金之日将土地的使用权交付乙方，并保证在合同期内不被第三方干涉。

3.甲方负责保障乙方水、电、道路畅通，并无偿提供通往租赁地块的道路。

4.甲方有权督促乙方对土地不得荒芜、拒绝未办理审批或超越审批范围建筑房屋、以及要求乙方对消防、安全、卫生环境等项目进行整改、处罚。

第四条：乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同规定对所租赁的土地进行经营管理，并独立享有收益、处分权。

2.乙方有权在租期内对所租赁的土地进行合法合理利用，甲方不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

3.乙方不得将所租赁的土地荒芜，如发生荒芜现象，甲方有权无条件收回土地的使用权，同时不退合同期内的租金，如造成损失的，乙方自行承担责任。

4.乙方负责所租赁土地范围内自己新建的所有设施、建筑的财产安全，防止发生火灾，因火灾造成损失的由乙方自行承担。

5.乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行建设，或转租、转包、出租、抵押等措施，并告知甲方。

6.乙方有义务按本合同规定时间主动缴纳租金。

第五条：合同的变更与解除

1.在租赁期间，双方不得无故解除合同，任何一方需解除合同，须征得对方同意，并支付年租金总款______%的违约金。

2.乙方如发生下列情况之一者，甲方有权解除合同，收回出租土地的使用权：

（1）乙方擅自转租、转包、交换、出卖出租的承包地，经劝阻无效者；

（2）未经甲方同意，擅自改变土地用途；

（3）违反本合同第二条款规定，无故拖欠甲方租金；

（4）连续两年弃耕、荒芜地的。

3.租赁期间国家因建设需要，对土地进行征用或收回土地使用权时，本合同自动终止，甲方有权收回出租的土地使用权，甲乙双方均不负违约责任。

第六条：争议条款

1.如双方发生合同纠纷，应在相互协商的基础上解决，如协商不成，可报请镇（街道）或区（县）人民政府进行调解；

2.如双方解决不成，可向当地人民法院起诉。

第七条：附则

1.甲方经充分发表意见，对本合同所有条款予以确认；乙方对本合同所有条款予以确认，并予以签订。

2.本合同一式四份，甲方、乙方、鉴证单位、镇（街道）各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商同意，可另行补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同签字双方代表和鉴证单位负责人签字后生效。

出租方：（盖章）

代表人：（签字）

承租方：（盖章）

代表人：（签字）

鉴证单位：（盖章）

代表人：（签字）

签约地点：

签约时间：______年______月______日

附图：租赁地块示意图

说明：租赁地块示意图可对土地的具体位置、四至等特性进行描述，可附图，也可附文字说明。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的房屋土地出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括房屋土地