商铺租赁合同样式8篇.docx

商铺租赁合同样式8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），具体面积和布局以现场实物为准。

2.乙方承租商铺用于经营____________（经营类目），不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商铺租金，具体金额及支付方式如下：______。（详细列明租金金额、支付时间、支付方式等）

2.乙方应按时支付租金，逾期支付，每日需按未支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观和用途。如需装修，需提前书面通知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元作为保证金。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还余额。

六、违约责任

1.若乙方擅自改变商铺用途、结构或外观，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方根据法律规定行使解除权。

2.合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方，同时结清应付费用。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租其合法拥有的商铺，位于____________的商铺（以下简称“商铺”）。商铺的具体位置和面积等信息详见本合同附件。

1.2乙方承租商铺的目的是进行商业经营活动。乙方承诺在租赁期内，不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式分为每半年支付一次，具体支付时间和金额详见本合同附件。

四、保证金

4.1乙方在本合同签订时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方将保证金全额退还给乙方。

五、商铺的交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方使用。商铺交付时，双方应签署商铺交接确认书。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应在租赁期满日或合同解除日起七日内将商铺返还给甲方。乙方返还商铺时，应经甲方验收认可，并签署商铺返还确认书。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金；

（2）甲方应保证所出租的商铺符合约定的用途；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照；等。

甲方（出租方）：____________________（身份证号码/营业执照