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冷库租赁合同模板5篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方的冷库事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
甲方愿意将其拥有的冷库(具体信息详见合同附件)出租给乙方使用。乙方愿意承租该冷库,用于__________________(注明用途)。
二、租赁期限
本次租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在租赁期开始前的___天内支付租赁押金,押金为人民币______元(大写:______元整)。
3.租金支付方式:_____________________________。
4.乙方应按时支付租金,如有逾期,每逾期一天,需向甲方支付____%的滞纳金。
四、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方对冷库的使用情况。
2.乙方应妥善使用冷库,不得将冷库用于非法用途,不得存储易燃易爆等危险品。
3.乙方应注意维护冷库设备,因乙方原因造成的损坏,乙方应承担修复费用。
4.租赁期满或合同提前终止,乙方应将冷库恢复原状并返还甲方。
五、违约责任
1.甲方如未按本合同约定提供冷库,需向乙方支付违约金。
2.乙方如未按本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.乙方在租赁期间如损坏冷库设备,应负责修复并承担费用。
4.乙方如有违反本合同约定的其他行为,甲方有权要求乙方承担违约责任。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方均不得随意变更或解除。
2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.双方协商一致,可提前解除本合同。
七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
九、附则
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方租赁甲方冷库事宜,达成以下协议:
一、租赁标的
甲方同意将其拥有的冷库(具体地址、面积、设施等详见附件)出租给乙方使用。乙方承租该冷库的用途为___________________。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币_____元(大写:______),乙方应按时足额支付。
2.租金支付方式:______(如:按季度/半年/年支付,或一次性支付等)。
3.乙方需在每个支付期到来前___日将租金支付给甲方,逾期支付的,应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、冷库的交付与返还
1.租赁期满或合同解除后,乙方应在___日内将冷库清空并返还给甲方,甲方应当及时验收。
2.乙方在返还冷库时应当保持冷库及其设施的良好状态,如有损坏,应当负责修复或赔偿。
五、冷库的保管与使用
1.乙方应当妥善保管和使用冷库,不得将冷库用于违法用途或损害甲方的合法权益。
2.冷库的损耗应当由乙方承担,如因乙方的过失导致冷库严重损坏或灭失的,乙方应当承担赔偿责任。
3.乙方应当对冷库的消防安全负责,遵守消防安全规定,确保冷库的安全使用。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定,均应当承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
3.乙方违反本合同的约定,擅自将冷库用于违法用途或损害甲方的合法权益的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除,应当经甲乙双方协商一致。
2.本合同到期后,如乙方需要继续租赁,应当在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
八、争议解决方
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