房屋出租代理合同书 2024 年标准格式.doc

房屋出租代理合同书2024年标准格式

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租代理服务内容

2.1代理出租房屋

2.2房屋租赁管理

2.3租金收取及支付

2.4房屋维护与维修

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.代理方的权利与义务

7.1代理方的权利

7.2代理方的义务

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护与维修责任

9.合同解除与违约

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2房屋转让

11.3房屋出租许可

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3租赁合同范本

13.签字盖章页

13.1出租方签字

13.2代理方签字

13.3见证人签字

14.合同生效条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等

第二条出租代理服务内容

2.1代理出租房屋：代理方负责将房屋出租给承租方，并协助双方完成租赁手续

2.2房屋租赁管理：代理方负责租赁期间房屋的管理工作，包括但不限于合同履行、租金收取、房屋维护等

2.3租金收取及支付：代理方负责租金的收取和支付工作，确保租金的及时、准确到达出租方账户

2.4房屋维护与维修：代理方负责房屋的日常维护和维修工作，确保房屋设施的正常使用

第三条合同期限

3.1合同开始日期：2024年X月X日

3.2合同结束日期：2024年X月X日

3.3合同续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付周期：每月支付一次，支付日期为每月日

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金

4.4租金调整条款：租金调整应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后生效

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同验收合格后，代理方应在X日内退还押金

5.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金

第六条出租方的权利与义务

6.1出租方的权利：按照合同约定收取租金，并要求承租方按照合同约定使用和维护房屋

6.2出租方的义务：提供符合租赁条件的房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的正常使用

第七条代理方的权利与义务

7.1代理方的权利：按照合同约定收取佣金，并按照合同约定管理和服务房屋租赁事务

7.2代理方的义务：履行租赁合同约定的代理职责，确保出租方和承租方的合法权益

第八条房屋使用与维护

8.1房屋使用规定：承租方应按照出租方的要求合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施

8.2房屋维护与维修责任：承租方应负责日常的维护和维修工作，如因使用不当或故意损坏导致房屋或设施损坏的，承租方应承担维修费用

第九条合同解除与违约

9.1合同解除条件：合同期内，如出租方或承租方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任

9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的20%

9.3违约金计算方式：违约金计算为本合同租金总额的20%，具体金额按实际违约时间计算

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法