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对房东有利的简版厂房租赁合同6篇

篇1

厂房租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是厂房的合法所有者，乙方有意租赁甲方的厂房进行生产经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前六个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币______元整（￥______元），每年共计人民币______元整（￥______元）。

3.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

4.租金支付方式：__________。如乙方未能按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、租赁物的使用与维护

篇2

厂房租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的厂房租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_______________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：厂房主体结构、内部设施及附属设备（详见附件一：租赁物清单与交接记录）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，除非双方另有续约协议，否则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次租金，首次租金应在租赁合同签署后______日内支付。此后每期租金应在上一期租金到期前______日支付。

3.如乙方逾期支付租金，则每日需按照应支付租金总额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方承诺按照约定用途使用租赁物，并保证租赁物的完好无损。因乙方使用不当或故意损坏租赁物的，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.乙方需对租赁物进行日常维护和管理。如因乙方管理不善导致租赁物损坏的，乙方应承担修复责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。

2.甲方有义务保证租赁物的权属清晰，并保证乙方在租赁期内正常使用租赁物。

3.甲方有义务在乙方正常使用租赁物的前提下，保障租赁物的水、电等基础设施的正常供应。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，并享有甲方提供的服务设施。

2.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并遵守租赁物的使用和维护规定。

3.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

4.乙方如需对租赁物进行装修或增设他物，需事先书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.如乙方在租赁期内连续______期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

如任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一