房屋抵押贷款通用合同范例 2024年度.doc

房屋抵押贷款通用合同范例2024年度

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房屋抵押贷款

1.2通用合同

1.3甲方

1.4乙方

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9抵押物

1.10合同解除

第二条合同主体

2.1甲方为房屋所有人，具备完全民事行为能力

2.2乙方为贷款机构，具备相关贷款资质

第三条贷款申请

3.1甲方提出贷款申请，并提供相关材料

3.2乙方审核甲方申请材料，并决定是否批准贷款

第四条贷款金额与用途

4.1甲方申请贷款金额为人民币万元整

4.2甲方保证贷款用于合法合规的用途

第五条贷款期限

5.1甲方贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算

第六条利率

6.1贷款年利率为%

第七条还款方式

7.1甲方按照约定的还款计划，采用等额本息还款方式进行还款

第八条抵押物

8.1甲方同意将位于市的房屋作为抵押物

8.2乙方拥有甲方抵押物的优先受偿权

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议

9.2合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议

第十条违约责任

10.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息

10.2甲方未按约定还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

12.2本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认

第十三条合同的履行地点和期限

13.1本合同的履行地点为甲方所在地

13.2本合同的履行期限为合同有效期内

第十四条其他约定

14.1甲乙双方在合同签订前已签订的其他相关协议，为本合同不可分割的一部分

14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋抵押贷款：甲方将其名下的房屋抵押给乙方，乙方提供贷款给甲方，甲方按约定的期限和方式还款的行为。

1.2通用合同：本合同为房屋抵押贷款的通用合同范例，适用于甲方与乙方之间的贷款业务。

1.3甲方：具有完全民事行为能力的房屋所有人，同意将房屋抵押给乙方并申请贷款。

1.4乙方：具备相关贷款资质的贷款机构，同意向甲方提供贷款。

1.5贷款金额：甲方申请的贷款金额为人民币万元整。

1.6贷款期限：甲方贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

1.7利率：贷款年利率为%。

1.8还款方式：甲方按照约定的还款计划，采用等额本息还款方式进行还款。

1.9抵押物：甲方同意将位于市的房屋作为抵押物，乙方拥有甲方抵押物的优先受偿权。

1.10合同解除：在合同履行过程中，如甲方未按约定用途使用贷款或未按约定还款，乙方有权提前收回贷款本息或采取法律手段追讨欠款。

第二条合同主体

2.1甲方为房屋所有人，具备完全民事行为能力。

2.2乙方为贷款机构，具备相关贷款资质。

第三条贷款申请

3.1甲方提出贷款申请，并提供相关材料。

3.2乙方审核甲方申请材料，并决定是否批准贷款。

第四条贷款金额与用途

4.1甲方申请贷款金额为人民币万元整。

4.2甲方保证贷款用于合法合规的用途。

第五条贷款期限

5.1甲方贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

第六条利率

6.1贷款年利率为%。

第七条还款方式

7.1甲方按照约定的还款计划，采用等额本息还款方式进行还款。

第八条抵押物

8.1甲方同意将位于市的房屋作为抵押物。

8.2乙方拥有甲方抵押物的优先受偿权。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条违约责任

10.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息。

10.2甲方未按约定还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第十三条合同的履行地点和期限

13.1本合同的履行地点为甲方所在地。

13.2本合同的履行期限为合同有效期内。

第十四条其他约定

14.1甲乙双方在合同签订前已签订的其他相关协议，为本合同不可分割的一部