房屋短期租赁合同：2024年特定使用权协议.doc

房屋短期租赁合同：2024年特定使用权协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限总计

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付方式

第三条房屋使用与维护

3.1承租人使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋损坏赔偿

第四条房屋设施与用品

4.1房屋内设施清单

4.2配套设施使用说明

4.3用品提供与更换

第五条宠物与吸烟政策

5.1宠物携带规定

5.2吸烟区域限制

第六条合同变更与解除

6.1变更条款

6.2解除合同条件

6.3解约通知期限

第七条违约责任

7.1承租人违约行为

7.2出租人违约行为

7.3违约赔偿责任

第八条保险责任

8.1房屋保险范围

8.2承租人保险要求

8.3保险理赔程序

第九条法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

第十条其他条款

10.1房屋检查与移交

10.2维修与改造限制

10.3合同附件

第十一条附件一：房屋照片与现状描述

第十二条附件二：租赁押金支付与退还

第十三条附件三：房屋设施使用手册

第十四条附件四：物业服务相关说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

本合同租赁的房屋位于_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。

1.3租赁期限总计

租赁期限为_______个月，自租赁开始之日起计算。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2租金支付频率

租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至如下账户：

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

第三条房屋使用与维护

3.1承租人使用范围

承租人仅限于按照住宅用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任

承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及设施的正常使用。

3.3房屋损坏赔偿

承租人因使用不当或故意损坏房屋及设施的，应按市场价格赔偿损失。

第四条房屋设施与用品

4.1房屋内设施清单

房屋内提供的设施包括但不限于：家具、家电、照明设备等。具体清单详见附件一。

4.2配套设施使用说明

承租人应按照设施使用说明正确使用房屋内的各项设施，不得擅自拆卸或改动。

4.3用品提供与更换

出租人应提供基本的日常生活用品，如卫生纸、洗洁精等。消耗品需承租人自行购买。

第五条宠物与吸烟政策

5.1宠物携带规定

承租人不得携带宠物入住，特殊情况需提前征得出租人同意，并支付额外押金。

5.2吸烟区域限制

房屋内禁止吸烟，承租人应在指定区域吸烟，并负责烟灰及异味处理。

第六条合同变更与解除

6.1变更条款

任何一方要求变更合同条款的，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2解除合同条件

合同期满前，承租人需提前一个月书面通知出租人解除合同。

6.3解约通知期限

合同解除通知应通过书面形式发出，并在通知期满后_______日内搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1承租人违约行为

承租人未按时支付租金或严重违反合同条款的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

7.2出租人违约行为

出租人未按约定提供房屋或设施的，承租人有权要求出租人履行合同或解除合同，并要求赔偿。

7.3违约赔偿责任

违约方应承担因违约造成的直接损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

第八条保险责任

8.1房屋保险范围

房屋保险由出租人购买，保险范围包括房屋及室内设施。

8.2承租人保险要求

承租人应自行购买个人财产保险，并保障出租人和房屋不受损失。

8.3保险理赔程序

发生保险事故时，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第九条法律适用与争议解决

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1房屋检查与移交

合同签订前，双方应进行房屋检查，并在合同附件一中注明房屋现状。合同终止时，承租人应将房屋恢复至合同起始时的状态。

10.2维修与改造限制

未经出租人书面同