房屋租赁中介服务标准合同范本2024年版.doc

房屋租赁中介服务标准合同范本2024年版

本合同目录一览

1.房屋租赁中介服务内容

1.1房源信息收集与发布

1.2房源带看与介绍

1.3租赁合同签订协助

1.4租金支付与收取

1.5房屋维修与保养

1.6租赁期满后续处理

2.合同双方权利与义务

2.1出租方权利与义务

2.2承租方权利与义务

2.3中介方权利与义务

3.合同期限与费用

3.1合同期限

3.2中介服务费用

3.3租金支付方式与时间

3.4押金支付与退还

4.房屋描述与交付

4.1房屋基本信息

4.2房屋交付时间与条件

4.3房屋交付验收

5.租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的处理

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为及责任

6.2争议解决方式

7.隐私保护与信息安全

7.1隐私保护措施

7.2信息安全措施

8.法律法规与强制性规定

8.1适用法律法规

8.2强制性规定遵守

9.房屋租赁中介服务标准

9.1服务流程与标准

9.2服务质量保障

10.房屋租赁中介服务承诺

10.1服务承诺内容

10.2服务承诺履行保障

11.房屋租赁中介服务评价与反馈

11.1服务评价周期

11.2服务反馈渠道

12.房屋租赁中介服务后续支持与培训

12.1服务后续支持内容

12.2服务培训内容

13.合同的签订与生效

13.1合同签订方式

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁中介服务内容

1.1房源信息收集与发布

中介方应根据出租方提供的房源信息，进行整理、编辑并在其运营的房屋租赁平台上发布，以便承租方进行查询和选择。

1.2房源带看与介绍

中介方应安排专业人员在约定的时间带承租方查看房源，并向承租方介绍房源的具体情况，包括房屋面积、结构、设施设备等。

1.3租赁合同签订协助

中介方应协助出租方和承租方双方进行租赁合同的签订，确保合同内容的准确性和完整性，并解释合同条款。

1.4租金支付与收取

中介方负责提供租金支付和收取的服务，确保租金的按时支付和正确收取，并提供相应的交易记录。

1.5房屋维修与保养

1.6租赁期满后续处理

中介方应在租赁期满后，协助出租方和承租方处理房屋交还和相关事宜，包括退还押金和处理可能的损坏赔偿等。

第二条合同双方权利与义务

2.1出租方权利与义务

出租方应提供真实、准确的房源信息，并按照合同约定履行出租方的义务，包括按时交付房屋和配合维修保养等。

2.2承租方权利与义务

承租方有权选择合适的房源进行租赁，并按照合同约定履行承租方的义务，包括按时支付租金和合理使用房屋等。

2.3中介方权利与义务

中介方应提供专业的房屋租赁中介服务，并按照合同约定履行中介方的义务，包括提供房源信息、带看介绍、协助签订合同等。

第三条合同期限与费用

3.1合同期限

本合同的期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.2中介服务费用

中介方提供的房屋租赁中介服务，收取一次性服务费，费率为人民币____元整。

3.3租金支付方式与时间

承租方应通过中介方指定的方式支付租金，每次支付的租金金额和时间按照合同约定的租金支付周期进行。

3.4押金支付与退还

承租方应向出租方支付押金，金额为人民币____元整。租赁期满后，如有无损坏或欠款，押金将按约定退还给承租方。

第四条房屋描述与交付

4.1房屋基本信息

房屋位于____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

4.2房屋交付时间与条件

出租方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给承租方使用。交付时，房屋应符合合同约定的条件和状态。

4.3房屋交付验收

承租方应在接收房屋时，对房屋的状况进行验收，并在验收确认单上签字确认。如有问题，应及时通知出租方或中介方进行处理。

第五条租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前____天向另一方提出书面变更请求，并经双方协商一致后进行变更。

5.2合同解除条件

合同解除的条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。

5.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理相关事宜，包括退还押金、支付违约金等。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为及责任

任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交____仲裁委员会仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条隐私保护与信息安全

8.1隐私保护措施

中介方应采取合理的措施保护出租方和承租方的隐私信