房屋租赁关系终止法律文件：2024版样本.doc

房屋租赁关系终止法律文件：2024版样本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金

第七条合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知

7.3解除后租金处理

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条房屋保险

11.1保险购买

11.2保险理赔

第十二条双方权利和义务

12.1出租人权利和义务

12.2承租人权利和义务

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

第十四条其他约定

14.1双方特殊约定

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

出租房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋实际面积】平方米。房屋所有权证号/不动产权证号为【房屋所有权证号/不动产权证号】。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续租，应于租赁期满前【提前通知期限】书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至【账户名称】的【银行账户号码】。

2.3租金支付时间

承租人应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格，出租人在【押金退还期限】内退还承租人押金。

3.3押金退还方式

押金通过银行转账方式退还至承租人的【银行账户号码】。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

4.2维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和修理由出租人负责。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为【交付日期】。

5.2房屋交付条件

（1）房屋及附属设施完好无损；

（2）房屋内家具、家电等物品齐全；

（3）物业管理手续齐全。

5.3房屋验收

房屋交付时，承租人应与出租人共同进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收单》。

第六条房屋转租

6.1转租条件

承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。

6.2转租手续

承租人转租房屋的，应与次承租人签订《房屋转租合同》，并将次承租人身份信息、联系方式等告知出租人。

6.3转租租金

承租人转租房屋的，应确保次承租人按照约定的租金支付给承租人，并承担因转租产生的所有费用。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未按照约定交付房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

8.2承租人违约

承租人未按照约定支付租金、提前解约或违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为【省/市/区】。

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更

合同一方当事人要求变更合同的，应向另一方当事人提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

10.2合同终止

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致提前解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

第十一条房屋保险

11.1保险购买

出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同保险人。

11.2保险理赔

保险理赔过程中，承租人有权按照保险合同约定获得相应的赔偿。

第十二条双方权利和义务

12.1出租人权利和义务

（1）按照约定交付房屋及附属设施；

（2）保证房屋及附属设施的安全和正常使用；

（3）办理房屋租赁登记备案手续；

（4