建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析.docx

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建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析

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陈星慧

摘要：在我们国家日益繁荣昌盛的过程中，社会经济的快速发展，我国各行各业都得到了不错的提升，尤其是建筑行业。在此背景条件下，建筑工程审计方法与造价跟踪审计逐渐得到了人们的高度重视。因工程审计方法与造价跟踪审计存在的意义主要在于提高工程管理水平，解决工程中存在的弊端，因此加大对两者的研究非常重要。

关键词：建筑工程;全过程造价;跟踪审计;实施

在我们国家各项经济获得稳步增长和社会投资的增加，中国每年会投资并建设大量的工程。但在建设时，由于各方面原因通常会导致投资不受控制，浪费项目资源并降低经济效益。为了确保建设项目达到预期的经济效益，需要规范其投資的程序，同时保持良好的市场环境，并由专家对建设项目进行成本核算，以达到节约项目投资的目的。

1项目建设中跟踪审计工作的有效作用与意义

当项目承包商执行施工合同的计划和设计时，审核工作人员可以以工程成本角度为出发点，为建设组织设计结构提出合理的建议。在实际的项目建设中，项目的大部分投资成本是建筑用原材料的采购，原材料的价格和质量与项目总体进度是有关建筑质量的重要部分。该阶段的审计工作与部门的经济利益密切相关，这就要求审计人员密切监视项目采购过程中的细节，帮助有效提高项目质量和进度。这就需要审计工作人员完全专注于整体情况，并在其工作内容中执行所有任务。在为在建项目提供服务的过程中，审计工作人员还具有制定和实施资金存储计划的重要任务。在进行项目资金的使用时，应清楚列出各个要素，而不会混淆资金的使用。这有效防止了项目资金的过早占用和违反规定的人为使用项目资金，并避免了项目资金的使用。在每月的规定时间内审查承包商的月度报告材料，并将其发送给开发单位的相关负责人进行审查，避免不必要的支出以最大程度地减少损失。

2建筑工程全过程造价跟踪审计的实施

2.1工程项目决策阶段跟踪审计

工程造价的基础，是决策阶段。为了实现建设单位投资决策的正确性，有必要对其进行审核。由于投资决策过程不透明且投资决策过程不完善、审核员的能力不足，在审计中不能有效发挥监督作用，只能对其进行基础性的审计。（1）投资估算审计。在投资决策的全过程中，投资估算是对土木工程项目的规模、规划、施工技术、设备和项目实施进度在技术和经济上的多方论证。它是对项目所需资金总额的基本估计和有关资金的使用计划。准备工作的深度和精度，随着工作的深入，要求也越来越高。所以，项目的决策，必须在不同阶段，进行具体的估算。而土木工程项目决策的相应阶段，可以运用不同的方法来进行。其投资估算的编制，要依据相关国家的行业以及地方法规，和项目所在地的人工成本与设备成本等，使用科学合理的估算方法，同时，在过程中必须考虑投资预算和相关技术参数等内容。（2）土建工程的经济评价审计。运用科学的方法，对土建工程的基本情况，进行经济评价审计和分析。以此为基础，得出合理的结果，此结果提供的数据，可以为投资决策提供数据支持。

2.2施工图纸的审查。

在建筑工程施工图纸的审查上，需要从以下两个方面进行：首先，审查目标。在审查目标上有关人员需要注意的是，施工图设计是否通过审核、施工图深度的审核能否满足实际开工要求，以及有没有做到真正参与施工图设计会审等方面。其次，重视审查内容。主要包括工程量的审查、设备材料价格的审查，以及预算单价上的审查等。

2.3设计规划阶段的审计内容

在工程的设计规划阶段审计的内容主要包括对各类文件的查看，包括建设用地的批复情况、环境评估报告等。同时审计工作人员还要对工程招投标的工作进行审核，以确保其中不会存在徇私舞弊的情况。对于与项目有关的合同要对其中的条款进行仔细的核对，确保其符合国家的相关规定，同时不存在文字陷阱。对于项目启动资金的审计则主要是查看其来源是否正规，并且要确保其总量能够保证工程的正常施工，以此来为工程的施工奠定良好的基础。

2.4工程项目招投标阶段跟踪审计

项目招标基于与项目相关的多种材料，是为完成某一具体建设项目，编制招标文件并经有关部门批准，然后邀请承包人进行投标，并按一定程序选择交易对象的流程。另外，工程合同的概述合同是项目建设阶段审计的重要基础，应重点关注合同的审计。随着建筑业的发展，建筑合同的内容和条款、签订方式，也日趋国际化，其形式也在不断完善。必须以招标文件中的合同为基础，对其进行检查。所以，工程合同中的条款，是否与招标文件内容相一致，是工程合同的审查重点。

2.5对监理单位的跟踪审计

监理单位和跟踪审计一样，都是属于服务型机构，属于工程项目第三方，其二者都以业主委托为主要工作模式，同时都签订了相关书面委托协议及合同等。在工程施工现场中，监理机构人员需要对项目跟踪审计与相关方案进行了解掌握，为提升监理工作效率奠定坚实基础，对这审计人员进行现场跟踪审计及