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2024年公积金购房合同范文7篇
篇1
甲方(购房人):___________________
身份证号码:______________________
联系方式:_______________________
乙方(公积金贷款人):某市住房公积金管理中心
地址:__________________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方拟购买位于某市的一处房产,并计划使用公积金贷款支付部分购房款项,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就甲方使用公积金贷款购房事宜达成如下协议:
一、购房基本情况
1.房屋地址:具体详细地址;
2.房屋总价款:人民币____元整(大写:______);
3.购房首付款金额:人民币____元整(大写:______),已由甲方支付;
4.公积金贷款金额:人民币____元整(大写:______),用于支付剩余购房款项。
二、公积金贷款条款
1.贷款期限:自本合同签署之日起至____年止,共计______个月。
2.贷款利率:按照某市住房公积金管理中心规定的利率执行。
3.还款方式:甲方同意按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息。
4.违约责任:如甲方未按时足额偿还贷款本息,乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。
三、房屋产权及交付
1.甲方在付清购房全款并办理相关手续后,取得房屋产权证书。
2.乙方将贷款资金直接支付至房屋出卖人指定的账户。
3.房屋交付日期及方式按照甲方与房屋出卖人签订的《商品房买卖合同》执行。
四、保证与声明
1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。
2.甲方声明所购房屋系自住需求,非用于炒房或其他非法目的。
3.乙方声明公积金贷款资金来源于合法途径,符合相关政策规定。
五、风险承担与免责条款
1.如因甲方原因导致贷款无法发放或提前终止,由甲方承担相应责任。
2.如因乙方原因未能按时发放贷款,乙方应承担违约责任,并对甲方因此遭受的损失进行赔偿。
3.因不可抗力因素导致本合同无法履行的,甲乙双方均不承担违约责任。
六、争议解决与法律适用
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲乙双方因本合同产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(购房人):___________________(签字)日期:______年______月______日
篇2
公积金购房合同范本(XXXX年)
甲方(购房者):__________身份证号:______________________
地址:_____________________________________________________
乙方(售房者):__________身份证号:______________________
地址:_____________________________________________________
鉴于甲乙双方同意就甲方使用公积金购买乙方房产事宜达成协议,为明确双方权益,根据中华人民共和国相关法律法规,经友好协商,特订立本合同。
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方在购买房产过程中的权利和义务,确保双方交易的合法性和安全性,保护双方的合法权益。
二、购房基本情况
1.房产地址:_________________________(详细地址)。
2.房屋类型:__________(如公寓、别墅等)。
3.房屋面积:__________平方米。
4.购房总价:人民币__________元(大写:__________元整)。
三、公积金贷款条款
1.甲方通过公积金贷款方式支付购房款项。贷款额度、期限和利率按当地公积金管理中心相关规定执行。
2.乙方配合甲方办理公积金贷款相关手续,并提供所需材料。
3.若因甲方公积金贷款原因导致交易延迟或无法完成,责任由甲方承担。反之,若因乙方原因导致交易延迟或无法完成,责任由乙方承担。
四、房屋交付及产权办理
1.房屋交付
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