房屋租赁标准化合同模板 2024 年适用版.doc

房屋租赁标准化合同模板2024年适用版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险责任

8.2承租人保险要求

9.转租条款

9.1转租条件

9.2转租通知期限

10.提前终止合同

10.1提前终止条件

10.2提前终止通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3变更条款

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋类型：该房屋为层住宅楼中的室。

1.4房屋设施：房屋内配有、、等设施，具体设施清单见附件。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息：

名称（或姓名）：

地址：北京市朝阳区X路号

联系方式：

2.2承租人信息：

名称（或姓名）：

地址：

联系方式：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付日期：每月的日。

4.4租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金。

5.押金

5.1押金金额：人民币元。

5.2押金退还条件：租赁结束后，如无损坏或未经出租人同意的改变，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式：通过银行转账退还给承租人。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备故障等原因导致的问题，出租人应负责修复。

7.维修责任

7.1出租人维修责任：出租人应负责房屋及公共设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

7.2承租人维修责任：承租人应负责个人物品的维护和保养，并承担因使用不当或人为损坏造成的维修费用。

8.保险

8.1房屋保险责任：出租人应办理并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险。

8.2承租人保险要求：承租人应自行办理并维持个人物品保险，以保障自身利益。

9.转租条款

9.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

9.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日书面通知出租人。

10.提前终止合同

10.1提前终止条件：任何一方如需提前终止本合同，应提前个月书面通知对方。

10.2提前终止通知期限：提前终止合同的通知应在租赁期开始后个月内有效。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

11.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

13.其他条款

13.1宠物政策：承租人不得饲养宠物。如特殊情况需要饲养宠物，须经出租人书面同意，并遵守相关物业管理规定。

13.2访客政策：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转借、出租给他人使用。如有访客，应提前通知物业管理。

13.3变更条款：本合同的任何修改或补充均须经双方书面同意，方为有效。

14.附件

14.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为对本合同房屋描述的补充。

14.2租赁合同附件A（如有