房屋租赁答辩法律文书2024年通用合同稿.doc

房屋租赁答辩法律文书2024年通用合同稿

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

4.2房屋维护责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修保养费用承担

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1承租人违约责任

8.2出租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1房屋交付时间与条件

11.2房屋退还条件与标准

11.3房屋损坏赔偿标准

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期与时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁该房屋。

1.2租赁期限与起止日期

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期间，乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元整。

2.2租金支付周期与时间

乙方应在每个租赁周期结束后的【支付时间】内，将当期租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方姓名。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币【押金金额】元整。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方剩余押金。

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保房屋及设施的正常使用。

4.2房屋维护责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

甲方负责房屋及附属设施的大修和重大维修，确保房屋的安全和正常使用。

5.2维修保养费用承担

因房屋正常老化或自然损坏导致的维修保养费用，由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修保养费用，由乙方承担。

6.房屋保险

6.1保险责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

6.2保险费用承担

甲方应承担房屋保险费用的全部或部分，具体费用双方协商确定。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

任何一方提出变更合同条款的要求，均应提前【通知时间】书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的条款。

7.2合同解除条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

8.违约责任

8.1承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。如乙方逾期支付租金、押金退还金等，甲方有权按日加收滞纳金，滞纳金为应付款项的【百分比】。

8.2出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。如甲方未能履行合同约定的维修、保养义务，或未能按时提供房屋，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为【赔偿金金额】元。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院

本合同纠纷发生的诉讼应提交甲方所在地的人民法院管辖。

11.其他约定

11.1房屋交付时间与条件

甲方应在本合同签订后的【交付时间】内，将房屋及附属设施交还给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及设施，确认无损坏或需要维修的项目。

11.2房屋退还条件与标准

租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还