房屋销售合同：2024年公园旁住宅买卖细则.doc

房屋销售合同：2024年公园旁住宅买卖细则

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：_______

1.2乙方（买方）：_______

1.3公园：指的是位于_______的公园

第二条：房屋描述

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

2.4房屋所有权：甲方保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：_______元人民币

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在签署合同后_______日内支付人民币_______元作为定金

3.2.2乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款_______元

第四条：交付及过户时间

4.1房屋交付时间：双方约定于_______年_______月_______日交付房屋

4.2过户时间：双方约定于_______年_______月_______日前完成过户手续

第五条：房屋质量及维修责任

5.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题

5.2交付后，房屋的正常维护和修理责任由乙方承担

第六条：违约责任

6.1甲方逾期交付房屋或不符合本合同规定的，应支付乙方违约金，违约金为房价的_______%

6.2乙方逾期支付房款或不符合本合同规定的，应支付甲方违约金，违约金为房价的_______%

第七条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力

第八条：其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效

第九条：附件

9.1房屋所有权证明

9.2房屋平面图

9.3其他相关文件

第十条：合同修改和补充

10.1本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力

第十一条：合同解除

11.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同

第十二条：合同终止

12.1本合同在房屋过户手续完成后自动终止

第十三条：必威体育官网网址条款

13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露

第十四条：效力期限

14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______年，期满后自动失效

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.3公园：指的是位于××市××区××路的××公园

第二条：房屋描述

2.2房屋面积：标的房屋的建筑面积为××平方米，共有两个阳台，一个卫生间，一个厨房，两个卧室

2.3房屋户型：两室两厅一厨一卫

2.4房屋所有权：甲方保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷

第三条：房屋价格及支付方式

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在签署合同后七个工作日内支付人民币伍万元整作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还

3.2.2乙方应于2024年××月××日前支付剩余房款××元

第四条：交付及过户时间

4.1房屋交付时间：双方约定于2024年××月××日交付标的房屋

4.2过户时间：双方约定于2024年××月××日前完成过户手续

第五条：房屋质量及维修责任

5.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题

5.2交付后，房屋的正常维护和修理责任由乙方承担

第六条：违约责任

6.1甲方逾期交付房屋或不符合本合同规定的，应支付乙方违约金，违约金为房价的千分之五

6.2乙方逾期支付房款或不符合本合同规定的，应支付甲方违约金，违约金为房价的千分之五

第七条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交××市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力

第八条：其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充

第九条：附件

9.1房屋所有权证明

9.2房屋平面图

9.3建筑设计图纸

9.4其他相关文件

第十条：合同修改和补充

10.1本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力

第十一条：合同解除

11.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同

11.2甲方如提前交付标的房屋，乙方应按照实际交付日