房屋出售合同协议书模板.docx

房屋出售合同协议书模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，且愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋所有权证号：__________________

1.3房屋建筑面积：_____________________

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋现状：_________________________

1.7房屋附属设施：_____________________

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方约定的房屋总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥___________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥___________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）：______________________元整（￥___________）。

2.4剩余房款人民币（大写）：______________________元整（￥___________），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到乙方全部房款之日起____日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合约定的使用条件。

3.3甲方应向乙方提供房屋所有权证及其他相关权属证明文件。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2过户费用由乙方承担，除非双方另有约定。

4.3房屋过户手续应在本合同签订之日起____日内完成。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时房屋总价款的____%。

5.2如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

5.3如因乙方原因导致房屋无法过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____________________

（以下无正文）