全新房地产公司合同管理制度(2024版).docx

全新房地产公司合同管理制度(2024版)

合同编号：__________

1.1甲方全称：__________

1.2甲方地址：__________

1.3甲方联系人：__________

1.4甲方联系电话：__________

2.1乙方全称：__________

2.2乙方地址：__________

2.3乙方联系人：__________

2.4乙方联系电话：__________

第一条合作内容

（1）房地产项目前期调研与策划；

（2）房地产市场分析与预测；

（3）房地产项目规划与设计建议；

（4）房地产销售策略与营销策划；

（5）房地产项目管理及运营指导；

（6）甲方所需的其他房地产相关咨询服务。

3.2乙方应根据甲方的具体需求，指派具有相应专业能力和经验的工作人员为甲方提供服务，并保证服务质量符合甲方的要求。

第二条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条费用及支付

（1）乙方服务费用为人民币______元整（大写：_______________________元整），其中包括但不限于顾问费、差旅费、资料费等。

（2）甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付乙方服务费用。

（1）本合同签订后______个工作日内，甲方支付乙方服务费用的50%作为预付款；

（2）乙方完成本合同约定的服务内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的50%服务费用。

第四条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供与房地产项目相关的真实、准确、完整的资料和信息；

（2）甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用；

（3）甲方应协助乙方进行调研、策划和实施等工作，并为乙方提供必要的便利条件；

（4）甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自使用乙方提供的咨询成果；

（5）甲方应按照本合同约定履行合同义务。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方提供专业、高效、优质的咨询服务；

（2）乙方应保证提供的咨询成果真实、准确、完整，并对其准确性、可靠性和有效性承担责任；

（3）乙方应尊重甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的敏感信息；

（4）乙方应按照本合同约定履行合同义务。

第五条违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。

7.2双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应根据情况免除或减轻违约责任。

第六条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方资质证书复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.房地产项目相关资料

6.支付凭证复印件

7.服务成果验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。

2.甲方未提供真实、准确、完整的资料和信息，视为违约。

3.甲方未协助乙方进行调研、策划和实施等工作，视为违约。

4.甲方未尊重乙方的知识产权，泄露乙方提供的敏感信息，视为违约。

5.乙方未按约定提供专业、高效、优质的咨询服务，视为违约。

6.乙方未保证提供的咨询成果真实、准确、完整，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产公司：指专业从事房地产开发、销售和管理的企业。

2.咨询公司：指具备相关资质和经验的专业房地产咨询服务公司。

3.服务费用：指乙方为甲方提供咨询服务所收取的费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同服务费用的10%。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼。

2.甲方未提供真实、准确、完整的资料和信息：乙方应要求甲方及时提供，如甲方仍不提供，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未协助乙方进行调研、策划和实施等工作：乙方应与甲方沟通，要求其提供必要协助，如甲