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门头房租赁合同书样本8篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有的门头房达成租赁共识,为明确双方权利和义务,确保合同目的的实现,遵循平等、自愿、公平的原则,经双方友好协商,特订立本合同。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的门头房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于__________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如:每季度支付、每年支付等)。
3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营
1.乙方承租租赁物仅作为______(如:商业经营、办公等)使用。
2.乙方在租赁期限内,有权在租赁物内进行合法的商业经营活动。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违法、违规活动。
五、装修及改造
1.乙方有权对租赁物进行装修和改造,但须事先向甲方提交装修和改造方案。
2.乙方在装修和改造过程中,不得损坏租赁物的主体结构,确保安全。
3.租赁期限届满或合同提前终止时,乙方应将租赁物恢复原状(正常损耗除外)。
六、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方在租赁物内的用途和经营行为。
2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性,并应对租赁物进行必要的维修和保养。
3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物,并遵守本合同的约定。
4.乙方应按时支付租金,并承担租赁物使用过程中产生的费用(如:水电费、物业费等)。
七、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违反本合同约定,除支付违约金外,还应赔偿甲方因此造成的损失。
3.违约金和赔偿金的数额应根据违约行为的情节和损失程度确定。
八、合同解除和终止
1.合同期限届满且双方未续租。
2.乙方提前支付全部租金并完成租赁物的交接。
3.一方违反合同约定,经对方催告后仍未改正。
4.发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行。
九、争议解决
因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________日期:______年______月______日
乙方(签字):__________________日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门头房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的门头房出租给乙方使用,具体地址为:__________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______(月/季/年)一付,每次支付人民币______元(大写:______元整)。首次租金应在合同签订后____日内支付。
四、用途及规定
1.乙方承租该门头房用于经营______(具体经营项目)。
2.乙方在租赁期内,应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。如
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