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前期物业管理服务协议书8篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业管理单位）：_________________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业前期管理阶段的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：

一、协议概况

1.物业基本情况：本协议涉及的物业项目位于_________________________，物业类型为_________________________，总建筑面积为__________平方米。

2.服务内容：乙方提供的前期物业管理服务包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、公共环境卫生、绿化养护、秩序维护等服务。

二、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）审核乙方制定的物业管理方案并提出建议；

（2）监督乙方的物业管理服务，确保服务质量；

（3）有权对乙方的物业管理服务提出合理建议和意见。

2.甲方义务：

（1）按照法律法规和本协议的约定，提供前期物业管理服务所需的档案资料；

（2）支持乙方的合理工作，协助乙方处理物业管理中的相关问题；

（3）按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）按照本协议约定收取物业管理服务费；

（2）有权制定物业管理方案并执行；

（3）有权对物业管理范围内的公共设施进行合理调整。

2.乙方义务：

（1）遵守法律法规和本协议约定，提供优质的物业管理服务；

（2）按照甲方要求，制定并执行物业管理方案；

（3）对物业公共设施进行日常管理和养护，确保设施正常运行；

（4）负责物业公共区域的清洁卫生和绿化养护；

（5）维护物业公共秩序，保障业主和物业使用人的合法权益。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照本协议的约定及物价部门批准的标准执行。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付物业管理服务费。如遇调整，双方应友好协商解决。具体支付时间和金额按照附件《物业管理服务费支付明细表》执行。

五、协议期限及终止条件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.协议终止条件：协议到期、双方协商一致或发生法律法规规定的情形时，本协议终止。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应共同遵守本协议的各项约定。如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.双方因履行本协议产生的纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

篇2

甲方（建设单位）：____________________

地址：_____________________________

联系人：____________________________

联系电话：_________________________

传真号码：_________________________

营业执照号码：_____________________

乙方（物业管理单位）：_______________

地址：_____________________________

联系人：____________________________

联系电话：_________________________

传真号码：_________________________

营业执照号码：_____________________

资质证书编号及物业管理服务等级证书编号：_______________

其他资质证明文件编号及批文等：_______________

为了明确前期物业管理服务内容和范围，甲乙双方根据有关法律法规和本物业的具体情况，签订本协议，以便共同遵守。

第一条物业基本情况与物业管理的约定

一、本协议所涉及的物业基本情况如下：物业类型：_______；坐落位置：_______；占地面积：_______；建筑面积：_______等详见附件。

二、乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人。甲方应当要求本物业的购房者签订遵守业主公约以明确业主在本物业区域内应享有的权利和承担的义务，并告知其按本协议要承担的相应责任。

一、本协议自签订之日起至本物业首次业主大会确定物业管理服务单位并签订《物业管理服务协议》时终