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商铺转租合同协议书范本6篇
篇1
甲方(转租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方合法拥有的商铺转租给乙方事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、转租标的
1.甲方将其合法拥有的商铺(以下简称“商铺”)转租给乙方,商铺位于____________________,建筑面积为______平方米。
二、转租期限
1.转租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租期届满,乙方如需续租,应在租期届满前三个月书面通知甲方,经协商一致后重新签订转租合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为______元(大写:______元整),其中转租第一年租金为______元,以后每年租金在此基础上递增______%。
3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。
四、商铺的使用及保养
1.乙方应合理使用商铺,保持商铺的整洁、完好,不得进行违法乱纪的行为。
2.乙方在转租期间负责商铺的日常维护、保养及物业管理费用等。
五、商铺的交还
1.在转租期满或合同解除时,乙方应将商铺及其设施完好交还甲方,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
七、其他约定事项
1.甲乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商补充条款。经双方协商一致的补充条款与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
八、解决争议的方式
因执行本合同所发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、补充条款:____________________________________________________________________。
(此处可针对双方的具体情况进行补充约定)
甲方(转租方)签字:____________________日期:______年______月______日
乙方(承租方)签字:____________________日期:______年______月______日
---页脚---
篇2
甲方(转租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方合法拥有的商铺转租给乙方事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、转租标的
1.甲方将其合法拥有的____________(地址)的商铺转租给乙方,该商铺面积为______平方米。
2.商铺用途:乙方承诺将商铺用于合法经营,不得从事违法活动。
二、转租期限
1.转租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.转租期满,乙方如需继续租赁,应在期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/半年/年)支付一次租金,每次支付金额为人民币______元(大写:______元整)。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺的装修及设施
1.乙方在租赁期内有权对商铺进行装修和设施增设,但不得破坏商铺的主体结构。
2.租赁期满或合同提前终止,乙方应将商铺恢复原状或按照甲方要求进行恢复。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证商铺的合法性和完整性,并如实告知乙方有关商铺的实际情况。
3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用商铺并进行合法经营。
2.乙方应按时支付租金,并遵守本合同的各项约定。
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