2024年二手房买卖协议模板6篇.docx

2024年二手房买卖协议模板6篇

篇1

二手房买卖协议

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，由乙方购买甲方位于[房屋地址]的房产，双方就此交易进行明确约定，以确保双方的权益。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋结构：[房屋结构]。

4.房屋面积：[房屋面积]。

5.附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

6.房产证号：[房产证号码]。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[购房金额]元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后[时间]内，乙方向甲方支付购房余款人民币[尾款金额]元整。

四、房屋产权过户

1.甲方应于本协议签订后[时间]内，办理房屋产权证的更名过户手续。

2.过户所需费用由[费用承担方]（甲方或乙方）承担。

3.甲方保证所提供的相关文件资料真实有效，并无任何法律纠纷。

五、房屋交付

1.甲方应在完成产权过户手续后的[时间]内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。

六、违约责任

1.若甲方在协议规定的时间内未完成产权过户手续或未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方在协议规定的时间内未能按时支付房款，则视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付人民币[赔偿金额]元整作为赔偿金。

七、其他事项约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有特殊约定可在此填写）

[附加条款内容]。

甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证号：[产权证号]。

5.附属设施及物品：[具体设施及物品清单]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）定金：本协议签署时，乙方支付人民币[定金金额]元整给甲方作为定金。

（2）首付款：双方办理房屋交易过户手续后，乙方支付房屋首付款人民币[首付款金额]元整。

（3）贷款部分：剩余房款人民币[贷款金额]元整，由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对房屋享有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2.双方完成交易过户手续后，房屋的产权转移至乙方名下。

3.过户产生的相关税费按照国家规定执行，甲乙双方各自承担应支付的费用。

四、房屋交付及附属设施处理

1.房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

2.附属设施及物品随同房屋一并转移，双方已对附属设施及物品进行清点确认并记录在附件清单中。

3.双方共同确认房屋交接前的水、电、燃气、物业等费用由甲