大楼租赁合同8篇.docx

大楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法管理位于_____（地址）的大楼（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该大楼用于商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物描述

1.租赁物位于_____（地址），具体为大楼的____层至____层。

2.租赁物的具体面积、布局及配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。具体租金金额和支付方式详见附件二。

2.乙方应按季度/月/年支付租金，每期的租金应在到期前____日支付至甲方指定的账户。

四、用途与经营限制

1.乙方可将租赁物用于其合法的商业活动，但不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途或进行结构性改动。如确实需要进行改动，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

五、保证金与损害赔偿

1.乙方应在合同签订后___日内向甲方支付租赁保证金，具体金额详见附件二。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

六、物业管理和维修责任

1.甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维护。

2.乙方负责其内部装修及设施的维护和修理。

3.如因不可抗力导致租赁物损坏，双方均不承担责任。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

七、合同终止与续租

1.合同到期后，如双方均同意续租，应在合同到期前六个月进行协商并签订新的租赁合同。

2.合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如乙方需继续占用租赁物，应支付相应的占用费。

八、违约责任

1.如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的违约责任。

2.若因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.因执行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

日期：____年____月____日

联系方式：______________________（填写甲方相关联系信息）

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方为租赁物业的合法所有者并拥有完全的产权，乙方有意租赁该物业作为商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于_________________________的大楼出租给乙方，具体物业包括但不限于大楼的主体结构、公共区域、停车场及相关配套设施。物业的总建筑面积为_________平方米。乙方承租该物业作为办公及商业活动使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，除非双方另有协议续约，否则本合同自动终止。

三、租金与支付方式

乙方应按照约定的金额和时间向甲方支付租金。租金总额为______元，分______期支付。首期租金于合同签订后______日内支付，以后各期租金按______月的周期支付。租金应支付至甲方指定的银行账户。

四、物业交付与验收

合同签订后，甲方应在约定的时间内将物业交付给乙方。乙方应在接收物业时进行验收，并在验收合格后的______日内签署物业交接单。如验收中发现物业存在不符合约定的情形，乙方有权要求甲方修复或相应减少租金。

五、物业使用与维护

乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。乙方应对物业进行必要的维护和保养，确保物业的正常使用。因乙方的过失导致物业损坏的，乙方应承担