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私人地皮买卖合同6篇
篇1
甲方(出卖人):______________
身份证号码:______________
乙方(买受人):______________
身份证号码:______________
鉴于甲方是所售地皮(以下简称“该地块”)的合法所有者,乙方有意购买该地块,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、交易地块概述
1.地块位置:具体描述地块所在的地理位置,包括但不限于街道名称、门牌号等。
2.地块面积:明确地块面积,并注明单位(如平方米)。
3.地块性质:说明地块的使用性质,如住宅用地、商业用地等。
二、交易条件
1.交易价格:明确约定地块的交易价格,以及支付方式(现金、转账等)。
2.付款方式:约定付款的时间节点,如定金、首付款、尾款等。
3.产权转移:明确产权转移的时间节点和方式。
4.违约责任:明确双方违约时的责任承担方式及违约金数额。
三、地块权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方应保证地块的合法性和无争议性;
(2)甲方应协助乙方办理相关手续;
(3)甲方应按时交付地块。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方应按时支付款项;
(2)乙方应遵守国家法律法规和政策规定;
(3)乙方应对地块的合法性进行审查。
四、地块使用与处置
1.使用方式:明确地块的使用方式,如自用、出租、转让等。
2.处置权利:约定乙方在何种条件下可以处置地块(如转让、抵押等)。
3.土地使用权:约定土地使用权的相关事项,如使用年限、土地税等。
五、风险承担与保障条款
1.风险承担:明确双方在交易过程中可能出现的风险及承担方式。
2.产权保障:甲方应保证地块的产权无瑕疵,否则应承担相应责任。
3.法律保障:双方应遵守国家法律法规和政策规定,确保交易的合法性和合规性。
六、争议解决方式
约定双方在履行过程中发生争议时的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、签署及日期
本合同于____年__月__日在____________签订。甲乙双方在此确认,已阅读并理解上述条款,同意签订本合同。
甲方(签字):______________乙方(签字):______________
日期:______________日期:______________
见证人(签字):______________见证人(签字):______________
日期:______________日期:______________
篇2
甲方(出卖人):______________
身份证号码:______________
联系方式:______________
乙方(买受人):______________
身份证号码:______________
联系方式:______________
鉴于甲方是某块私人地皮的合法所有者,现同意将该地皮的使用权转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、地皮基本情况
本块地皮位于_______,面积为_______平方米(具体面积以相关权属证明文件为准),现处于_______状态。甲方保证对所售地皮拥有完全合法的所有权,不存在权属纠纷或涉及抵押、查封等法律限制。
二、买卖条件
1.转让价格:地皮转让价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.付款方式:乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。
3.税费承担:本次地皮转让所产生的税费由乙方承担。
4.产权过户:甲方应在乙方付款完成后___日内协助乙方办理地皮权属变更登记手续。
三、地皮交付
1.甲方应在乙方完成付款后的___日内将地皮交付给乙方。
2.地皮交付时,甲方应将相关权属证明文件及其他附属设施一并移交乙方。
3.地皮交付后,乙方有权对该地皮进行合法使用、出租、转让等。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付地皮或未能协助乙方办理权属变更登记手续,则视为甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的款项及承担违约责任。
2.若乙方未能按期付款,则视为乙方违约,甲方有权解除合同。
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