担保人参与型房屋租赁合同2024版样本.doc

担保人参与型房屋租赁合同2024版样本

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.2房屋使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.担保人信息及责任

7.1担保人基本信息

7.2担保人的担保责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.附件

12.1房屋平面图

12.2其他相关文件

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2房屋租赁合同的生效条件

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3担保人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋类型：_______（如：住宅、商业、办公等）

1.1.4房屋现状：_______（描述房屋现状，如：新装修、旧房等）

1.2房屋使用范围

1.2.1承租人租赁该房屋用于_______（用途，如：居住、开设店铺、办公等）。

1.2.2承租人不得将房屋用于任何非法活动，不得改变房屋结构和外观，不得影响邻居的正常生活。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2租金支付周期：每_______个月支付一次租金

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

4.2承租人在签订合同时一次性支付押金。合同到期且无违约行为时，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.1.2出租人应在接到承租人关于房屋及附属设施出现故障的报告后，及时予以修复。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

5.2.2承租人因使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。

6.保险

6.1保险责任范围：出租人和承租人应共同购买房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险费用承担：保险费用由双方协商承担。

7.担保人信息及责任

7.1担保人基本信息

7.1.1担保人姓名：_______

7.1.2担保人身份证号码：_______

7.1.3担保人联系方式：_______

7.2担保人的担保责任

7.2.1担保人对承租人的租赁行为承担连带责任。如承租人违约，担保人应承担相应的违约责任。

7.2.2担保人在合同有效期内，应保证承租人按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。

7.2.3如担保人未能履行担保责任，出租人有权要求担保人支付违约金，违约金的金额为租金的_______%。

8.房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租人需征得出租人书面同意，方可将房屋转租给第三方。

8.1.2转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

8.1.3转租不得改变房屋结构和外观，不得影响邻居的正常生活。

8.2转租手续

8.2.1承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供第三方相关信息。

8.2.2出租人应在接到转租申请后_______日内回复，同意或不同意转租。

8.2.3如出租人同意转租，承租人应与第三方签订转租合同，并提交给出租人备案。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更内容应符合法律法规和政策规定。

9.2合同终止条件

9.2.1合同期满，双方