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共享房屋维修协议书模板

甲方（房屋所有者）：_____________________

乙方（房屋使用者）：_____________________

鉴于甲方是位于________________（地址）的房屋的合法所有者，乙方是甲方同意的房屋使用者，双方就房屋维修事宜达成如下协议：

第一条维修责任

1.1甲方负责房屋结构、屋顶、外墙、基础、主要管道和电气系统的定期检查和必要维修。

1.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和使用过程中产生的小修小补。

第二条维修通知

2.1乙方在发现房屋需要维修时，应及时书面通知甲方，并提供必要的情况说明。

2.2甲方在接到乙方通知后，应在______个工作日内对维修需求进行评估，并书面回复乙方维修计划。

第三条维修费用

3.1甲方负责的费用包括但不限于房屋结构性问题、自然灾害导致的损害等。

3.2乙方负责的费用包括但不限于日常使用导致的损耗、非结构性的小修小补等。

3.3维修费用的支付方式为：甲方或乙方在维修完成后，根据实际发生的费用，向对方提供正规发票，并在收到发票后的______个工作日内支付。

第四条维修期间的居住安排

4.1如维修工作影响乙方居住，甲方应提前通知乙方，并尽可能安排在乙方不在家的时间内进行。

4.2乙方应配合甲方的维修工作，必要时提供临时居住的便利。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间进行维修，每延迟一日，应向乙方支付违约金______元。

5.2如乙方未按约定支付维修费用，每延迟一日，应向甲方支付违约金______元。

第六条协议的变更和解除

6.1双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

6.2任何一方违反本协议的实质性条款，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日