拎包入住式住宅租赁协议（2024年版）.doc

拎包入住式住宅租赁协议（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施及配置

1.3房屋维修及保养

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2租赁期限延长及通知期限

2.3租赁提前终止及通知期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.tenant义务与责任

5.1按时支付租金及押金

5.2合理使用房屋及设施

5.3遵守物业管理规定

6.lessor义务与责任

6.1交付符合租赁条件的房屋

6.2维修及保养房屋及设施

6.3处理tenant提出的合理要求

7.保险责任

7.1tenant保险责任

7.2lessor保险责任

7.3保险购买及有效期限

8.违约责任

8.1tenant违约情形及处理

8.2lessor违约情形及处理

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.房屋转租

10.1转租条件及程序

10.2转租租金分配

10.3转租违约处理

11.房屋转让

11.1房屋转让条件

11.2转让通知及处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他条款

14.1房屋交付及验收

14.2房屋退还及验收

14.3附录：房屋及设施清单

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米。

1.2房屋设施及配置

租赁房屋内配备有家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附录。

1.3房屋维修及保养

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁期限延长及通知期限

如tenant希望延长租赁期限，应在租赁期满前_______个月向lessor提出书面延长申请。lessor应在收到申请后_______天内回复tenant。

2.3租赁提前终止及通知期限

如tenant希望提前终止租赁，应在终止日期前_______个月向lessor提出书面通知。lessor应在收到通知后_______天内回复tenant。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月_______元。

3.2租金支付时间及方式

租金每月的支付时间为次月的_______日前，支付方式为银行转账。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：每_______年进行一次租金调整，调整金额为市场价的_______%。

4.押金及退还

4.1押金金额

tenant应向lessor支付押金，金额为租金的_______个月。

4.2押金退还条件及时间

租赁结束后，如房屋及设施无损坏或损坏已得到修复，lessor应在扣除相应费用后_______天内退还剩余押金。

4.3押金扣除事项

押金可用于支付tenant应承担的维修费用、损坏赔偿等。

5.tenant义务与责任

5.1按时支付租金及押金

tenant应按时支付租金及押金，如有逾期，应支付滞纳金。

5.2合理使用房屋及设施

tenant应合理使用房屋及设施，不得进行违法、损害他人利益的行为。

5.3遵守物业管理规定

tenant应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

6.lessor义务与责任

6.1交付符合租赁条件的房屋

lessor应确保交付的房屋符合租赁条件，具备正常使用的条件。

6.2维修及保养房屋及设施

6.3处理tenant提出的合理要求

lessor应对tenant提出的合理要求及时予以处理。

8.保险责任

8.1tenant保险责任

tenant应购买房屋及自身财产保险，保险金额不低于房屋及设施的价值。

8.2lessor保险责任

lessor应购买租赁房屋的保险，保险金额不低于房屋的价值。

8.3保险购买及有效期限

tenant应在租赁开始前购买保险，并保证保险有效期限覆盖整个租赁期。

9.违约责任

9.1tenant违约情形及处理

tenant若违反合同约定，lessor有权要求tenant承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

9.2lessor违约情形及处理

lessor若违反合同约定，tenant有权要求lessor承担