2024年二手房购房合同样本8篇.docx

2024年二手房购房合同样本8篇

篇1

购房合同

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就位于___________________(地址)的二手房的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为二手房，位于___________________(地址)，建筑面积为_______平方米，结构为______，房屋用途为______，产权年限为______年。房屋内部设施包括__________________等。甲方保证其对该房屋享有合法权利，并已取得全部共有人的一致同意。乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。

二、购房款项及支付方式

购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.签订本合同后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

2.在双方办理房屋过户手续后的______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

甲方应于收到全额购房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。甲方承诺在房屋过户手续办理完毕后，积极协助乙方办理水、电、煤气、有线电视等生活必需设施的过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

五、其他事项约定

1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利义务，保护买卖双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

一、物业基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于[房屋地址]的房产出售给乙方。房屋具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，套内面积[套内面积]，房屋质量情况良好。该房屋产权年限为永久产权，已取得产权证书。附属设施包括但不限于家具、家电等已明确列明清单，一并纳入交易范畴。该房屋目前无任何形式的纠纷和争议。乙方对房屋的现状和周围环境均已充分了解和认可。甲乙双方已经核实以上物业基本情况，确认无误。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。此价格包含房屋本身及附属设施等所有费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）作为购房定金。定金将在购房款中冲抵。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前，乙方支付房屋总价的百分之XX（XX%），即人民币[首付款金额汉字大写]（￥[首付款金额数字小写]元）。剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、物业交付及验收

五、违约责任：如发生下列情况之一者视为违约行为：

1.甲方未能按期交付房屋的；

2.乙方未能按期支付购房款项的；

篇3

购房合同

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]