政府征用房产买卖合同（2024年度版）.doc

政府征用房产买卖合同（2024年度版）

本合同目录一览

1.房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产现状

2.政府征用原因

2.1征用背景

2.2征用目的

2.3征用期限

3.房产买卖双方

3.1卖方信息

3.2买方信息

4.房产买卖价格

4.1定价依据

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房产过户手续

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

6.补偿措施

6.1补偿标准

6.2补偿方式

6.3补偿支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.合同的履行地点和时间

10.1履行地点

10.2履行时间

11.附加条款

11.1双方的其他约定

11.2附加条款的修改和补充

12.合同的解释和适用法律

12.1合同解释权

12.2适用法律

13.双方的签名和盖章

13.1卖方签名

13.2买方签名

13.3政府代表签名

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3政府征用通知书复印件

14.4其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：具体到街道门牌号码的房产位置。

1.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。

1.3房产现状：房产的现状，包括使用性质、建筑结构、设施设备等情况。

第二条政府征用原因

2.1征用背景：说明政府征用房产的背景和原因。

2.2征用目的：明确政府征用房产的目的和用途。

2.3征用期限：政府征用房产的期限，自征用通知书发出之日起至合同约定的终止日期止。

第三条房产买卖双方

3.1卖方信息：卖方的名称、住所、法定代表人或者负责人、联系方式等。

3.2买方信息：买方的名称、住所、法定代表人或者负责人、联系方式等。

第四条房产买卖价格

4.1定价依据：房产买卖价格的确定依据，如市场行情、评估价等。

4.2支付方式：买方支付房产买卖价格的方式，如现金、转账等。

4.3支付时间：买方支付房产买卖价格的时间，如合同签订之日起五个工作日内支付定金，合同签订之日起三十日内支付全部房价款。

第五条房产过户手续

5.1过户流程：房产过户的流程，包括需要提交的资料、办理时限等。

5.2过户费用：房产过户所需支付的费用，包括税费、手续费等。

5.3过户时间：房产过户的时间，自买卖双方办理过户手续之日起计算。

第六条补偿措施

6.1补偿标准：政府对卖方因征用房产而产生的损失给予的补偿标准。

6.2补偿方式：政府补偿卖方的方式，如现金、安置房等。

6.3补偿支付时间：政府支付补偿的时间，如征用通知书发出之日起六十日内支付补偿款。

第七条违约责任

7.1违约情形：合同各方违约的情形，如不履行合同义务、迟延履行合同义务等。

7.2违约责任承担：合同各方违约应当承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同各方在合同履行过程中发生的争议，应当通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，合同各方可以请求第三方进行调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，合同各方约定仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构由各方协商确定。

8.4法律诉讼：如果仲裁不成，合同各方可以将争议提交人民法院诉讼解决。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：合同自合同各方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同各方可以通过书面协议变更合同。

9.3合同终止条件：合同因履行完毕、解除、无效或者被撤销而终止。

第十条合同的履行地点和时间

10.1履行地点：合同各方约定的履行地点，如卖方住所地或者买方营业地。

10.2履行时间：合同各方约定的履行时间，如合同生效后十个工作日内。

第十一条附加条款

11.1双方的其他约定：合同各方就合同以外的其他事项进行的约定。

11.2附加条款的修改和补充：合同各方可以通过书面协议修改和补充附加条款。

第十二条合同的解释和适用法律

12.1合同解释权：合同各方约定合同的解释权归谁所有。

12.2适用法律：合同各方约定适用哪个国家的法律来解释和适用合同。

第十三条双方的签名和盖章

13.1卖方签名：卖方授权代表签名。

13.2买方签名：买方授权代表签名。

13.3政府代表签名：政府授权代表签名。

第十四条附件

14.1房产证复印件：房产证的复印件，作为合同附件。

14.2买卖双方身份证明复印件：买卖双方的身份证明复印件，作