写字楼房屋租赁合同范本怎么写6篇.docx

写字楼房屋租赁合同范本怎么写6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于_________________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的用途为办公写字楼，附属设施包括________（具体设施列明）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照每______（如季度、半年、年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次租金支付应在到期前______天内完成。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日______%（建议不超过租金的3%）收取滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿损失。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

2.物业管理公司由甲方选定，乙方应遵守物业管理公司的各项规定。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应按本合同约定交付租赁物业。

3.甲方应负责租赁物业的维修和保养，确保租赁物业的正常使用。因甲方原因导致的维修和保养费用由甲方承担。因乙方原因导致的维修和保养费用由乙方承担。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。如因甲方原因造成乙方无法办理相关证照和手续，甲方应承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的写字楼房屋（以下简称“租赁物业”）租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.租赁物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的设施包括但不限于空调、电梯、消防设施等。双方对租赁物业的现状已充分了解并认可。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每季、半年或年度支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天支付租金。若逾期支付，乙方应按逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满时退还押金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、物业管理和维修责任

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.租赁物业的维修责任由甲方负责，但由乙方人为原因造成的损坏应由乙方承担维修费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物业的适租性，并履行维修责任。

（3）甲方应确保租赁物业的权属清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：