教育培训空间租用合同（2024修订版）.doc

教育培训空间租用合同（2024修订版）

本合同目录一览

第一条租赁主体及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条费用承担

4.1出租方承担的费用

4.2承租方承担的费用

第五条使用范围及禁止行为

5.1租赁物的使用范围

5.2承租方的禁止行为

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

第七条保险责任

7.1保险购买及理赔

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条附件

14.1租赁物清单

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁主体及租赁物

1.1出租方信息

出租方地址为：市区街道号。

1.2承租方信息

承租方地址为：市区街道号。

1.3租赁物描述

租赁物位于市区街道号，总面积为平方米。

租赁物包括教室、办公室、休息区等教育培训所需设施。

租赁物的具体设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

租赁物交付日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自年月日至年月日。

如双方同意续约，应提前个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

租金每期支付时间为每月的第一个工作日。

3.2租金支付周期

租金按季度支付，每季度支付一次。

承租方应在每季度开始前支付该季度的租金。

3.3租金支付方式

承租方可通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

银行账户信息为：开户行：银行分行，账号：X。

第四条费用承担

4.1出租方承担的费用

出租方负责租赁物的物业管理费、维修费、公共设施维护费等。

4.2承租方承担的费用

承租方负责租赁物的水费、电费、网络费用等。

第五条使用范围及禁止行为

5.1租赁物的使用范围

承租方仅限于将租赁物用于教育培训相关活动。

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。

5.2承租方的禁止行为

承租方不得在租赁物内进行违法活动。

承租方不得擅自改变租赁物的结构和设施。

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任

出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养。

6.2承租方的维修责任

承租方负责日常使用中的小修小补，如照明、插座等故障的修复。

第七条保险责任

7.1保险购买及理赔

承租方应于租赁开始前购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交给出租方留存。

如有保险理赔事件发生，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等。

8.2合同解除条件

合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。

双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并明确解除日期及解除后的相关处理事项。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

如出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

如出租方未按约定履行维修责任，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

9.2承租方违约责任

如承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

如承租方未按约定使用租赁物，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为租赁物所在地的人民法院。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则履行合同。

第十二条其他约定

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

12.2合同的终止条件

合同期满，双方未续签的，合同自行终止