教育机构场地租赁合同规范文本(2024年).doc

教育机构场地租赁合同规范文本(2024年)

本合同目录一览

第一条场地租赁基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3场地基本信息

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条租赁用途

4.1租赁场地用途限制

4.2租赁方使用要求

4.3出租方监督权

第五条维护与维修

5.1场地维护责任

5.2维修费用承担

5.3维修通知与处理

第六条保险责任

6.1租赁方保险责任

6.2出租方保险责任

6.3保险办理要求

第七条违约责任

7.1租赁方违约行为

7.2出租方违约行为

7.3违约责任处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律适用

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条通知机制

10.1通知方式

10.2通知时限

10.3紧急通知

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同终止后条款

第十二条租金调整机制

12.1租金调整条件

12.2租金调整程序

12.3租金调整周期

第十三条额外费用

13.1额外费用定义

13.2额外费用支付

13.3额外费用的争议解决

第十四条双方签字盖章

14.1租赁方签字盖章

14.2出租方签字盖章

14.3合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条场地租赁基本信息

1.1租赁方信息

租赁方全称：教育科技有限公司

法定代表人：X

注册资本：万元

注册地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2出租方信息

出租方全称：物业管理有限公司

法定代表人：X

注册资本：万元

注册地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3场地基本信息

场地名称：教育广场

场地地址：市区路号

场地面积：平方米

租赁区域：具体到房间号或区域

可用日期：自合同签订之日起至年月日止

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁起始日期：年月日

2.2租赁结束日期

租赁终止日期：年月日

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整（大写：人民币叁拾万元整），按月支付。

3.2租金支付周期

租金每月底支付次月租金，首次支付租金为合同签订后次月租金。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户名称：物业管理有限公司

租金支付账户号码：X

开户银行：银行分行

第四条租赁用途

4.1租赁场地用途限制

租赁方仅将场地用于教育及相关活动，不得用于其他商业用途或违反法律法规的活动。

4.2租赁方使用要求

租赁方应按照约定使用场地，不得擅自改变场地结构和设施。

4.3出租方监督权

出租方有权对租赁方的使用情况进行监督，确保租赁用途符合合同约定。

第五条维护与维修

5.1场地维护责任

租赁方应负责场地的日常维护和清洁工作，保持场地卫生和设施完好。

5.2维修费用承担

租赁期内，因正常使用导致的设施损坏，租赁方负责维修；因老化、损坏等原因导致的设施更换，按实际情况协商承担责任。

5.3维修通知与处理

租赁方发现场地设施损坏，应立即通知出租方，由出租方负责安排维修。

第六条保险责任

6.1租赁方保险责任

租赁方应在租赁开始前向保险公司投保，确保场地及设施的安全，并承担因保险事故导致的损失。

6.2出租方保险责任

出租方应按照相关法律法规的要求购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.3保险办理要求

租赁方应向出租方提供保险单据副本，以证明已购买保险。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构选择

如双方同意仲裁解决争议，应共同选择中国仲裁协会认可的仲裁机构进行仲裁。

8.3法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。

9.3变更与解除的程序

合同变更或解除应提前一个月书面通知对方，并在通知书中说明变更或解除的理由、条件和后果。

第十条通知机制

10.1通知方式

双方之间的通知可通过书