2024年房屋租赁合同常用版a48篇.docx

2024年房屋租赁合同常用版a48篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[填写]

乙方（承租人）：[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[填写]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋结构：[详细结构描述]。

4.附属设施：[具体设施清单，如家具、电器等]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：每XX个月支付一次，首次支付时间为XXXX年XX月XX日，以后各期支付时间为每XX个月的第XX日。

3.乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。合同结束后，甲方在确认房屋完好无损且乙方付清所有费用后返还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中发现房屋或附属设施损坏的，应及时通知甲方并负责修复或承担修复费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并对房屋的状况进行检查。

3.甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

4.甲方应交付房屋前将房屋的水电等基本设施维修好，确保房屋满足正常的居住需要。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并按时支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

3.乙方不得擅自转租、转让或用于其他用途。如需改变用途，应征得甲方同意。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于__________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。租金总计（大写）______元整。

2.支付方式：乙方应按照每______（如：季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。第一次租金支付时间为______年______月______日，以后每次租金支付时间为该周期的第______个月对应日之前。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币，作为履行本合同的担保。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转让或用于担保。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用，如有拖欠，应承担相应责任。

4.甲方有权对房屋进行正常维护，乙方应配合甲方进行必要的维修工作。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）利用房屋从事违法活动；

（3）逾期支付租金超过______日；

（4）严重损坏房屋或附属设施，拒不修复或赔偿。

3.合同期满或双方协商一致终止合同的，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方，如无损坏或拖欠费用，甲方应及时退还押金。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期应付款_