新学校物业管理合同样本荐读专业版5篇.docx

新学校物业管理合同样本荐读专业版5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就新学校的物业管理服务达成以下协议：

一、合同概况

1.合同名称：新学校物业管理合同

2.合同签订时间：____年__月__日

3.合同签订地点：_________

4.物业管理区域：新学校校园内部及附属设施

二、服务内容

1.物业服务范围

（1）校园清洁、绿化养护；

（2）公共设施设备的日常维护与管理；

（3）安全保卫工作；

（4）学校环境的美化和优化等。

2.乙方需提供的相关资料

（1）学校建筑图纸及设施设备资料；

（2）学校相关管理制度；

（3）其他必要的资料。

3.服务期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据服务内容具体协商确定。

2.支付方式：按照季度/年度支付，乙方应在每个季度/年度的第一个月内足额支付。

3.乙方未按约定支付物业服务费用，应按未支付金额的一定比例支付违约金。

四、物业服务质量与标准

1.甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2.具体服务质量与标准详见附件。

3.如因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担相应违约责任。

五、物业的承接与验收

1.合同签订后，双方应共同对物业进行承接与验收。

2.甲方应确保物业设施设备的正常运行，并移交相关资料。

3.乙方应对物业设施设备进行审查，并在验收报告中签字确认。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对物业设施设备进行维护和管理；

（4）其他约定的权利与义务。

2.乙方的权利义务

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）提供必要的资料和信息；

（3）监督甲方的物业服务工作；

篇2

甲方（委托方）：__________学校

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（受托方）：物业管理公司

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方委托乙方对新学校进行物业管理服务，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合同双方基本信息及委托事项

甲方系一所新成立的学校，为了保障学校的正常运转，现委托乙方对学校的物业进行全面管理。乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定提供相应的物业管理服务。

二、物业管理服务范围及内容

1.服务范围：学校的物业管理范围包括但不限于教学区域、办公区域、生活区域及其他附属设施等。

2.服务内容：乙方提供的物业管理服务包括但不限于校园安全、保洁、绿化、设备维护、停车场管理等服务。乙方应根据甲方的要求及行业标准提供相应的服务。

三、合同期限及双方的权益和义务

1.本合同自签订之日起生效，有效期为X年。

2.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。乙方应按照甲方的合理要求改进服务。

3.乙方应保证其提供的服务质量符合行业标准和甲方的要求，并承担因服务质量问题导致的损失赔偿责任。

4.甲乙双方应共同协作，共同维护学校的正常秩序和师生的合法权益。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用：根据服务内容和标准，甲方应支付乙方相应的物业管理服务费用。具体金额和支付方式详见补充协议。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费用。如有逾期支付，甲方应承担相应的违约责任。

五、物业设施维护与修缮责任

1.乙方应定期对学校的物业设施进行检查和维护，确保设施的正常运转。

2.如发现设施损坏或存在安全隐患，乙方应及时通知甲方，并采取相应的措施进行维修或替换。

3.乙方应承担因维护不当或疏忽导致的物业设施损失赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面修改本合同或签订补充协议。

2.在合同期限内，如发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方服务质量严重不达标，经甲方多次催促仍无改善；