小区开发施工合同8篇.docx

小区开发施工合同8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就本小区开发施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________小区开发项目

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括但不限于住宅、商业、道路、绿化、公共设施等建设。

二、合同工期

1.工程开工日期：自合同签订之日起，乙方应于约定时间内开工。

2.工程竣工日期：乙方应在约定时间内完成全部工程内容。如遇不可抗力因素导致无法按时完成，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。

三、合同价款及支付方式

1.工程总造价：以双方确认的预算表为准。

2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点及比例为：工程开工后支付预算总价的XX%，工程进行至一半时支付XX%，工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及设计要求施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的约定时间内组织验收，验收合格后，双方签订验收合格证书。

3.若工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时进行整改，直至符合质量要求。

五、工程变更

1.若甲方在工程实施过程中需对工程设计进行变更，应提前通知乙方，并签署书面变更协议。

2.乙方在接到变更通知后应按变更要求修改施工方案，并确保工期不受影响。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，并要求甲方支付逾期付款利息。

2.若乙方未按合同约定完成工程内容或工程质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并承担由此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成，双方应协商解决。

七、其他事项

1.双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

鉴于甲方计划进行小区开发，并委托乙方负责施工，为明确双方权利和义务，确保工程顺利进行，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________小区开发项目。

2.工程地点：__________________。

3.工程内容：包括住宅楼、公共设施及其他配套设施的建设。

4.工程规模：具体细节参照附件《工程规模及设计说明》。

二、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起第______天开始。

2.工程竣工日期：确保在约定时间内完成施工任务。具体工程期限根据双方约定及实际情况确定。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。具体细节参照附件《工程预算及报价单》。

2.支付方式：甲方应按约定时间支付工程进度款，包括预付款、进度款和尾款。乙方应提供正规发票。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料及验收申请。甲方应在收到申请后组织验收，确保工程符合约定标准。

五、工程变更

1.甲方有权根据实际需要提出工程变更，乙方应积极配合。具体细节参照附件《工程变更及调整协议》。

2.变更涉及的费用、工期等，双方应协商一致，签订补充协议。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付工程款，乙方有权停工，并要求甲方支付逾期付款利息。

2.若乙方未按约定完成施工任务，应支付违约金并赔偿甲方损失。

3.若因乙方原因造成工程质量和安全问题的，乙方应承担全部责任。

七、安全施工

1.乙方应严格遵守安全施工规定，确保施工现场安全。

2.若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

八、保修责任

1.工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。具体保修期限及范围参照附件《保修条款》。

2.在保修期内，若发生质量问题，乙方应负责免费维修。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订