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工厂厂租赁合同8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方工厂事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的工厂租赁给乙方使用,工厂位于____________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。
2.租金总额为人民币____元(大写:____元整),支付方式为每____个月支付一次,每次支付人民币____元。
3.乙方应在每个支付周期开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照本合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
2.乙方应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期间,应负责租赁物的日常维护与保养。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
3.甲方应协助乙方处理工厂周边关系,确保乙方在租赁期间能够正常经营。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用、经营和管理工厂。
2.乙方应按时支付租金,并遵守本合同的各项约定。
3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
4.乙方在租赁期满后,应将租赁物返还给甲方,并确保租赁物完好无损。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,并有权解除本合同。
2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观及用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担修复费用。
3.如因乙方原因导致租赁物损坏,甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
4.双方其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
八、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方未按约定支付租金,经甲方催告后仍未支付;
(3)乙方违反本合同约定,造成租赁物严重损坏或其他重大违约行为。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)双方签订新的租赁合同;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行。
九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方工厂事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的位于____________的工厂(以下简称“工厂”)出租给乙方使用。工厂的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元(大写:______________________元整)。
2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
3.乙方应按照甲方指定的方式支付租金。如乙方未按时足额支付租金,甲方有权按照每日未付租金的千分之______收取违约金。
四、工厂条件及使用
1.乙方承诺按照约定的用途使用工厂,不用于非法活动。
2.乙方应根据自己的业务需求,对工厂进行合理的装修和改造,但不得破坏工厂的主体结构。
3.乙方在使用工厂过程中,应遵守国家的法律法规,遵守消防安全、环保等方面的规定。
4.乙方应合理使用工
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