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2024年个人房屋出租租赁合同模板
出租方:_____(以下简称甲方)
承租方:_____(以下简称乙方)
依据《房屋租赁法》及相关法律法规,为明确双方权利义务关系,经双方共同协商,达成一致,签订本合同。
甲方将其所有的位于_____的房屋,面积为_____平方米,出租给乙方使用。
一、租赁期限规定如下:
租赁期为个月,自_____日起将房屋交付乙方使用,至_____日收回。
在以下情况下,甲方有权终止合同并收回房屋:
1.乙方未经许可转租、转让或入股房屋。
2.乙方利用租赁房屋从事非法活动,损害公共利益。
3.乙方拖欠租金或相关费用。
合同期满后,若甲方继续出租房屋,甲乙双方可续签租赁合同。
二、租金及付款方式:
1.双方商定月租金为_____元,年租金总计:_____元。乙方需每季度前7天内支付租金。
2.甲方一次性收取乙方押金_____元。合同到期,物品验收无误,费用结清后,甲方退还押金。
3.银行账号:_____
三、其他费用责任:
1.乙方需承担电话费、宽带费、卫生费、有线电视费、水费、电费、天然气费。
2.租赁期内,甲方负责支付物业费(含电梯费、水泵费)及供暖费。
四、甲方责任:
1.甲方不得在租赁期内无故收回房屋,否则乙方有权拒绝。
2.如因不可抗力导致房屋无法出租,甲方需提前一个月通知乙方。
3.若甲方无故且未经乙方同意收回房屋,视为违约,需退还剩余房款并赔偿乙方因搬迁产生的损失。
五、乙方责任:
1.乙方需妥善使用房屋内设施设备,如有损坏,应承担相应赔偿。
2.乙方应按时支付租金及各项费用,逾期甲方有权收回房屋并终止合同。提前退租需支付1个月租金,合同到期不续租需提前1个月通知甲方。
3.乙方不得擅自改动房屋结构或用途,若造成损坏或不良后果,乙方必须修复并赔偿损失。
4.因自然损坏需修复的,由甲方负责;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责修缮;因不可抗力导致的毁损,本合同自然终止,双方不承担责任。
六、房屋及设施设备的验收:
1.甲方确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。
2.租赁期满,乙方应将房屋及设施、设备完好归还甲方。
3.乙方不得留存物品或影响房屋正常使用状态。
七、其他条款:
1.如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____
____年____月____日____年____月____日
2024年个人房屋出租租赁合同模板(二)
出租方地址:_____电话:_____
承租方地址:_____电话:_____
甲乙双方基于平等自愿、互惠互利的原则,经协商一致,甲方同意将其拥有经营权和管理权的商铺出租给乙方,具体条款如下:
第一条租赁物业
甲方将共计间,总面积为㎡的商铺出租给乙方,用作合法商业活动的场所。
第二条租金及押金
1.租赁期限为年,自____年____月____日至____年____月____日。
2.第一年租金为人民币¥,之后每年租金递增8%。
3.乙方需在合同签署之日一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共月的租金,即人民币____元。
4.其余租金支付方式为:_____
第三条费用缴纳
1.乙方需自行承担管理费、保洁费、水电费、电话费及宽带费等相关费用。
2.租赁期间,因乙方使用导致的设施损坏,维修费用由乙方承担,但正常磨损除外。
第四条租赁关系变更
1.租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租给第三方。
第五条乙方责任
1.乙方应按约定支付租金及其它费用,逾期支付将按日3%收取滞纳金,逾期15天则视为违约,甲方有权终止合同并收回商铺。
2.租赁期间,乙方应负责租赁房屋及其设备的完好,因乙方原因造成的损坏,乙方需恢复原状。
3.乙方在租赁房屋内安装特殊设备需征得甲方同意,否则由此产生的事故或罚款由乙方承担。
4.租赁期满或合同解除,乙方需将租赁房屋内设备设施完好归还甲方。
5.违约情况下,甲方有权从商铺中搬出乙方物品,且不承担保管责任,乙方无权要求赔偿。
6.乙方应遵守法律法规,合法经营,
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