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办公大楼物业合同8篇

篇1

甲方（委托方）：____________（单位名称及法定注册地址）

乙方（受托方）：____________（单位名称及注册地址）

鉴于甲方需要对其办公大楼进行物业管理服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下合同协议：

一、合同双方

甲方系本办公大楼的业主或使用方，有权进行物业管理服务的委托。乙方愿意接受甲方的委托，承担本办公大楼的物业管理服务。

二、服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域清洁与维护、绿化养护、安全保卫、停车场管理、公共设施设备维护、电梯运行及维护、客户服务等。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准按照附件《物业管理服务费用明细表》执行。

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理服务费。如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付滞纳金。

五、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的规定，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应保证服务质量，确保甲方及办公大楼其他业主或使用方的合法权益。具体服务标准按照附件《物业管理服务质量标准》执行。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时支付物业管理服务费；

（2）对乙方的物业管理服务提出合理的建议和意见；

（3）共同维护办公大楼的公共设施和公共秩序。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对甲方提出的合理建议和意见进行积极回应和改进；

（3）确保物业管理服务的合法性和安全性。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方逾期支付超过____个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。若乙方提供的服务严重不符合合同约定，甲方有权解除合同。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，任何一方不得单方解除合同。除非出现以下情况：因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，导致合同无法继续履行。

九、争议解决方式

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公大楼的物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方办公大楼位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。该物业设施完善，功能齐全，为满足甲方的办公需求提供了良好的条件。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合服务：提供物业管理咨询，制定和执行物业管理方案。

2.安全保卫服务：维护物业秩序，确保人员和财产安全。

3.清洁服务：提供公共区域及设施的清洁、消毒工作。

4.绿化服务：负责物业公共区域的绿化养护。

5.设备设施维护：对物业内的设备设施进行日常维护和保养。

6.停车场管理：负责物业停车场的管理和收费。

7.其他：__________。

三、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业服务费采取______（方式）收取，每月/每季度/每年支付一次。

3.甲方应按时支付物业服务费，逾期支付的，应按照每日千分之______的比例支付违约金。

五、服务质量及标准

乙方应按照约定的服务质量及标准提供服务，确保物业的正常运转和使用。具体服务质量及标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并享有物业内的相关权利。

2.甲方应按时支付物业服务费，并履行物业使用过程中的相关义务。

3.乙方应按照本合同约定提供服务，并履行相应的质量标准和义务。

4.乙方有权按照约定收取物业服务费。

篇3

甲方（业主）：_________