商品房买卖合同协议书范文5篇.docx

商品房买卖合同协议书范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

注册地：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

户籍所在地：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买位于_____________的商品房（以下简称“该房屋”）一事，在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，达成以下协议条款：

第一条合同目的和标的物

1.本合同旨在明确甲、乙双方之间的商品房买卖关系，确保双方权益得到合法保护。

2.甲方同意出售、乙方同意购买该房屋，该房屋位于_____________,建筑面积为____平方米，结构为____。具体以房地产权证记载为准。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起___日内支付定金人民币____元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币____元整。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后___日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后的___个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。

第四条房屋质量及保修责任

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关规定的质量标准。

2.乙方在验收时发现房屋存在质量问题，应即时提出，由甲方负责修复或处理。保修范围和期限按国家相关规定执行。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方的权利：按时收取购房款项；如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：按合同约定交付房屋；协助乙方办理产权登记手续；确保房屋的质量符合约定标准。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方的权利：在履行完付款义务后取得该房屋的产权；享有该房屋的使用、收益权。

2.乙方的义务：按合同约定支付购房款项；遵守物业管理规定；合理、合法使用房屋。

第七条违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付违约金人民币____元整。若违约金总额达到人民币____元整，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款项，应按日向甲方支付违约金人民币____元整。若违约金总额达到人民币____元整，甲方有权解除合同。

第八条合同解除和终止条件

本合同在下列情况下可以解除或终止：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方依据本合同约定行使解除权。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

日期：_________________________日期：_________________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将位于___________________的商品房出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋权属证明文件编号为：___________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后____