2022年-2023年房地产经纪人之业务操作题库与答案.pdfVIP

2022年-2023年房地产经纪人之业务操作题库与答案--第1页

2022年-2023年房地产经纪人之业务操作题库与答

案

单选题（共35题）

1、关于采用集中销售方式销售住宅的市场开盘销售率的表述，正确的是

（）。

A.客户诚意度难以把握，开盘销售率不确定

B.由销售团队能力决定

C.由客户储备量和客户诚意度以及现场销售氛围决定

D.新老客户同等待遇，前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高

【答案】C

2、下列选项中，不属于房地产市场营销特定目标的是()。

A.以赢利为目的

B.掌握房地产市场营销系统运行中资源的输入、过程、输出

C.通过房地产市场营销使房地产购买者的需求或欲望得到满足

D.推进房地产业以及社会经济的整体发展

【答案】B

3、房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（）。(2011年真题)

A.《房屋使用说明书》

B.《房屋状况说明书》

C.《房屋销售委托书》

D.《房屋质量鏊定书》

【答案】B

2022年-2023年房地产经纪人之业务操作题库与答案--第1页

2022年-2023年房地产经纪人之业务操作题库与答案--第2页

4、在成熟的市场环境下，从整个交易的实现结果来看，一个房地产经纪机构或

经纪人（）。

A.必须同时拥有房源或客源

B.可以只有房源或只有客源

C.必须拥有房源

D.必须拥有客源

【答案】B

5、通过转让商业地产产权，短期内收回投资的赢利模式是（）。

A.只售不租

B.只租不售

C.租售并举

D.自行经营

【答案】A

6、下列房地产产品中，()是项目资金的主要来源和利润主力，客户需求较高，

可实现较高市场价值.

A.明星产品

B.现金牛产品

C.问号产品

D.瘦狗产品

【答案】B

7、乳腺癌最常见的病理组织学类型是（）。

2022年-2023年房地产经纪人之业务操作题库与答案--第2页

2022年-2023年房地产经纪人之业务操作题库与答案--第3页

A.导管内原位癌

B.小叶原位癌

C.浸润性导管癌

D.浸润性小叶癌

【答案】D

8、（九）某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为

商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。

A.4400；4620

B.4444；4620

C.4444；6296

D.4400；6296

【答案】C

9、引起排便不爽的原因

A.肝脾不调

B.脾肾阳虚

C.脾虚气陷

D.脾胃虚寒

【答案】A

10、客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合

体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（）的服务。

A.连续性

B.系统性

2022年-2023年房地产经纪人之业务操作题库与答案--第3页

2022年-2023年房地产经纪人之业务操作题库与答案--第4页

C.针对性

D.有效性

【答案】C

11、由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关